ENVIE D'ICI : Maison A vendre 46600 Floirac - 5 pièces - 89 m² | ENVIE D'ICI Maisons A vendre Maisons martel , Maisons A vendre Maisons st sozy , Maisons A vendre Maisons cavagnac , Maisons A vendre Maisons meyronne , Maisons A vendre Maisons lacave , Maisons A vendre Maisons vayrac Quand le bonheur des uns peut faire le bonheur des autres Maison traditionnelle de 1982 comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon salle à manger avec cheminée avec poêle à bois, une salle de bain, un W.C., une chambre, un cellier, une réserve de quoi vivre entièrement de plain-pied. La pièce à vivre donne sur la terrasse couverte exposée plein sud avec vue sur le jardin et les falaises. Sous-toit : deux chambres, un bureau en mezzanine et un grenier. Un garage attenant. Sans être isolée, la propriété est située au bout du chemin menant à la Dordogne. Plages de galets accessibles à pied. Très au calme dans un cadre rare. Idéale comme première acquisition ou comme pied à terre pour les vacances. -

FLOIRAC Charmant pavillon de 1982, avec 3 chambres, buanderie, réserve et garage. Sur un beau terrain arboré et paysagé d'environ 1555 m². Au calme et proche de la Dordogne à pied.

  • Référence : 0779
  • Type : Maison
  • Secteur : Floirac
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 89 m²
  • Surface terrain : 1555 m²
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139 000 € **

Maison traditionnelle de 1982 comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon salle à manger avec cheminée avec poêle à bois, une salle de bain, un W.C., une chambre, un cellier, une réserve de quoi vivre entièrement de plain-pied. La pièce à vivre donne sur la terrasse couverte exposée plein sud avec vue sur le jardin et les falaises. Sous-toit : deux chambres, un bureau en mezzanine et un grenier. Un garage attenant. Sans être isolée, la propriété est située au bout du chemin menant à la Dordogne. Plages de galets accessibles à pied. Très au calme dans un cadre rare. Idéale comme première acquisition ou comme pied à terre pour les vacances.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    46600
  • Ville
    FLOIRAC
  • Secteur
    FLOIRAC
  • Lotissement
    Non
  • Distance Aéroport
    29 km
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Distance Commerces
    7 km
  • Distance Train
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    12 min
  • Accès Crèche
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    139000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface au sol
    94 m2
  • Surface séjour
    32.5 m2
  • Surface terrain
    1555 m2
  • Surface Garage
    24 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 R.D.C.   Cuisine   8,50          
 R.D.C.   Salon salle à manger   20          
 R.D.C.   Chambre   9          
 R.D.C.   Salle de bains   3,80          
 R.D.C.   W.C.   1          
 R.D.C.   Cellier   9,70          
 R.D.C.   Réserve   14,20          
 Sous-toit   Chambre   9,20         soit env. 10,80 m² au sol 
 Sous-toit   Mezzanine   10,40         soit env. 13.35 m² au sol 
 Sous-toit   Bureau   6,13         soit env. 8 m² au sol 
 Sous-toit   Chambre   11,30         soit env. 14.70 m² au sol 
    Grenier   16          
    Garage   24          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ENVIE D'ICI | Raison sociale : ENVIE D'ICI | Adresse siège social : Boulevard du Capitani - 46600 MARTEL | Siret : 50377834200017 | RCS : Cahors | Numero TVA Intracommunautaire : FR57503778342 | Forme juridique : Entreprise Individuelle | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 4601 2017 000 018 024 | Date de délivrance : 2018-12-21 | Lieu de délivrance : 107 quai CAVAIGNAC CS 10079 CAHORS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40645 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante