Longère à Rocamadour, excellentes prestations, terrain avec vue très au calme.
- Référence : 0900
- Type : Maison
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Surface habitable : 255 m²
- Surface terrain : 5539 m²
577 500 € **
Située sur le Causse de ROCAMADOUR, aux abords d'un hameau typique du nord du Lot, cette magnifique longère a été entièrement rénovée dans les années 2010. Habitable de plain-pied avec sa cuisine équipée haut de gamme, le salon salle à manger ouvert sur toute la hauteur, sa chambre parentale avec salle d'eau et dressing attenants, chaque pièce donnant à minima sur une terrasse. Chauffage au sol. Pompe à chaleur par "géothermie". De nombreux rangements, un double garage carrelé avec point d'eau, W.C. indépendant...
Et quand les enfants viennent, 3 chambres sous-toit avec salle d'eau et W.C.
Bien que de facture très moderne, cette propriété a gardé son caractère tout en dégageant une atmosphère de confort et de bien être. Très au calme, comme seule au monde avec sa vue dégagée. et pourtant non isolée. Une propriété rare.
Général
- Type de bienMaison
- Statut du bien3 - Mandat en cours
- Type de transactionA vendre
Localisation
- LotissementNon
- Distance Aéroport31 km
- Distance Autoroute16 km
- Distance Commerces7 km
- MitoyennetéIndépendant
- Distance Train19 km
Aspects financiers
- Prix577500 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Chambre RDCOui
- Salle(s) d'eau2
- WC3
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux2
- Etat intérieurTrès bon
- CheminéeOui
Extérieur
- JardinOui
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralExcellent
Surfaces
- Surface255 m2
- Surface séjour56.41 m2
- Surface terrain5539 m2
- Surface Garage37 m2
Diagnostics
- Diagnostic EnergétiqueOui
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
R.D.C. | Salon - Séjour | 56,41 | Avec cheminée et donnant sur 2 terrasses. | ||
R.D.C. | Cuisine | 24,50 | Equipée et aménagée | ||
R.D.C. | Entrée | 17,88 | |||
R.D.C. | Chambre 1 | 13,51 | S | donnant sur terrasse sud | |
R.D.C. | Salle d'eau | 6,40 | |||
R.D.C. | W.C. | 2,38 | |||
R.D.C. | Couloir placard | 18 | + buanderie | ||
R.D.C. | Chaufferie | 6,91 | Ballon thermostatique, pompe à chaleur | ||
R.D.C. | Dressing | 8,50 | |||
R.D.C. | Garage | 37 | Carrelé, avec rangement et point d'eau | ||
R.D.C. | W.C. | 2,30 | |||
1er | Mezzanine | 7 | soit 17,40 m² au sol | ||
1er | Couloir | 8,31 | |||
1er | Chambre 2 | 5,22 | soit 10 m² au sol | ||
1er | Chambre 3 | 5,79 | soit 13,86 m² au sol | ||
1er | Chambre 4 | 8,68 | soit 19,64 m² au sol | ||
1er | Salle d'eau | 3,78 | Attenante à la chambre | ||
1er | Rangement | 12 | |||
1er | W.C. | 1,50 | soit 2,31 m² au sol | ||
Terrasse | |||||
Dressing | 7,50 |
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Carte T : Carte n°CPI 4601 2017 000 018 024 | Date de délivrance : 2018-12-21 | Lieu de délivrance : 107 quai CAVAIGNAC CS 10079 CAHORS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40645 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante