ENVIE D'ICI : IMMOBILIER MARTEL : a vendre - vente - acheter - ach maison martel 46600 7 pièce(s) 240 m2 - ENVIE D'ICI Maisons A vendre Maisons martel , Maisons A vendre Maisons gignac , Maisons A vendre Maisons meyronne , Maisons A vendre Maisons saint sozy , Maisons A vendre Maisons cuzance , Maisons A vendre Maisons strenquels Quand le bonheur des uns peut faire le bonheur des autres Avec son pigeonnier toujours dressé vers le haut, cette ancienne "lavanderie" mythique pour tout martelais qui se respecte en surprendra plus d'un. Reconstruite pour partie et entièrement rénovée depuis 2006, "cette maison de campagne à la ville" vous surprendra par les volumes proposés, la fonctionnalité des agencements intérieurs et la qualité des matériaux utilisés. Vous pourrez vivre entièrement de plain-pied dans la magnifique pièce à vivre d'environ 100 m² (comprenant l'entrée, la cuisine équipée et aménagée, le salon salle à manger, ce dernier étant ouvert sur toute la hauteur) , 2 chambres, 2 salles d'eau, un W.C.. Chaque chambre donnant sur le jardin via des portes fenêtres en bois et double vitrage. Sous-toit : 2 autres belles chambres chacune avec salle d'eau et W.C. Une salle de bain centrale. Et le bureau en mezzanine donnant sur le salon salle à manger. Chaleureuse, spacieuse, une demeure sans aucun doute très agréable à vivre. Dans l'enclos côté sud, un garage d'environ 50 m² au sol avec un gîte avec 2 petites chambres à l'étage, une cuisine ouverte sur le salon et une salle d'eau avec W.C.. Charmant, idéal pour recevoir ses amis ou la famille. Idéalement située pour se rendre à MARTEL par la petite route de sous les murs, vous apprécierez de pouvoir vivre de plain-pied, dans une maison de caractère à quelques pas des commerces martelais. Et pourquoi pas un commerce ou une activité professionnelle de plain-pied ? Merci à M & S pour cette belle réalisation qui embellie par leur action notre patrimoine local et qui rend notre entrée de village encore plus accueillante. -

Maison de campagne à la ville, sortie Martel, avec gîte et garage, à pied aux commerces

  • Référence : 0726
  • Type : Maison
  • Secteur : Martel
  • Pièces : 7
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 240 m²
  • Surface terrain : 1769 m²
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285 000 € **

Avec son pigeonnier toujours dressé vers le haut, cette ancienne "lavanderie" mythique pour tout martelais qui se respecte en surprendra plus d'un. Reconstruite pour partie et entièrement rénovée depuis 2006, "cette maison de campagne à la ville" vous surprendra par les volumes proposés, la fonctionnalité des agencements intérieurs et la qualité des matériaux utilisés. Vous pourrez vivre entièrement de plain-pied dans la magnifique pièce à vivre d'environ 100 m² (comprenant l'entrée, la cuisine équipée et aménagée, le salon salle à manger, ce dernier étant ouvert sur toute la hauteur) , 2 chambres, 2 salles d'eau, un W.C.. Chaque chambre donnant sur le jardin via des portes fenêtres en bois et double vitrage. Sous-toit : 2 autres belles chambres chacune avec salle d'eau et W.C. Une salle de bain centrale. Et le bureau en mezzanine donnant sur le salon salle à manger. Chaleureuse, spacieuse, une demeure sans aucun doute très agréable à vivre. Dans l'enclos côté sud, un garage d'environ 50 m² au sol avec un gîte avec 2 petites chambres à l'étage, une cuisine ouverte sur le salon et une salle d'eau avec W.C.. Charmant, idéal pour recevoir ses amis ou la famille. Idéalement située pour se rendre à MARTEL par la petite route de sous les murs, vous apprécierez de pouvoir vivre de plain-pied, dans une maison de caractère à quelques pas des commerces martelais. Et pourquoi pas un commerce ou une activité professionnelle de plain-pied ? Merci à M & S pour cette belle réalisation qui embellie par leur action notre patrimoine local et qui rend notre entrée de village encore plus accueillante.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    46600
  • Ville
    MARTEL
  • Secteur
    MARTEL
  • Lotissement
    Non
  • Distance Aéroport
    17 km
  • Distance Autoroute
    12 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    7 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface séjour
    76 m2
  • Surface Dépendance(s)
    35.58 m2
  • Surface terrain
    1769 m2
  • Surface Garage
    51 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 R.D.C.   Entrée   20          
 R.D.C.   Pièce à vivre avec cuisine   76,52          
 R.D.C.   Buanderie   3,72          
 R.D.C.   SDE + WC   3,57          
 R.D.C.   Couloir   5          
 R.D.C.   Chambre   14,38          
 R.D.C.   Chambre 1 avec SDE et WC   13,19          
 R.D.C.   Dressing   8          
 Sous-toit   Chambre 2 avec SDE et W.C.   15,80         soit environ 22,23 m² au sol 
 Sous-toit   Chambre 3 avec SDE et WC   11,55         soit environ 15,28 m² au sol 
 Sous-toit   Salle de bains   4,34         soit environ 6.53 m² au sol 
 Sous-toit   Bureau   3,26         soit environ 4.67 m² au sol 
 Sous-toit   Mezzanine   21         soit environ 27.18 m² au sol 
    Maison d'amis   35,58         soit environ 52 m² au sol 
    Garage   51          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ENVIE D'ICI | Raison sociale : ENVIE D'ICI | Adresse siège social : Boulevard du Capitani - 46600 MARTEL | Siret : 50377834200017 | RCS : Cahors | Numero TVA Intracommunautaire : FR57503778342 | Forme juridique : Entreprise Individuelle | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 4601 2017 000 018 024 délivrée le 06/04/2017 par la CCI de CAHORS dans le 46 | Date de délivrance : 2017-04-06 | Lieu de délivrance : CAHORS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40645 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : Carte n°CPI 4601 2017 000 018 024 délivrée le 06/04/2017 par la CCI de CAHORS dans le 46 | Date de délivrance : 2017-04-06 | Lieu de délivrance : CAHORS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 40645 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante