Maison de campagne à la ville, sortie Martel, avec gîte et garage, à pied aux commerces
- Référence : 0791
- Type : Maison
- Secteur : Martel
- Pièces : 7
- Chambres : 4
- Surface habitable : 240 m²
- Surface terrain : 1769 m²
250 000 € **
Avec son pigeonnier toujours dressé vers le haut, cette ancienne "lavanderie" mythique pour tout martelais qui se respecte en surprendra plus d'un.
Reconstruite pour partie et entièrement rénovée depuis 2006, "cette maison de campagne à la ville" vous surprendra par les volumes proposés, la fonctionnalité des agencements intérieurs et la qualité des matériaux utilisés.
Vous pourrez vivre entièrement de plain-pied dans la magnifique pièce à vivre d'environ 100 m² (comprenant l'entrée, la cuisine équipée et aménagée, le salon salle à manger, ce dernier étant ouvert sur toute la hauteur) , 2 chambres, 2 salles d'eau, un W.C.. Chaque chambre donnant sur le jardin via des portes fenêtres en bois et double vitrage.
Sous-toit : 2 autres belles chambres chacune avec salle d'eau et W.C. Une salle de bain centrale. Et le bureau en mezzanine donnant sur le salon salle à manger.
Chaleureuse, spacieuse, une demeure sans aucun doute très agréable à vivre.
Dans l'enclos côté sud, un garage d'environ 50 m² au sol avec un gîte avec 2 petites chambres à l'étage, une cuisine ouverte sur le salon et une salle d'eau avec W.C.. Charmant, idéal pour recevoir ses amis ou la famille.
Idéalement située pour se rendre à MARTEL par la petite route de sous les murs, vous apprécierez de pouvoir vivre de plain-pied, dans une maison de caractère à quelques pas des commerces martelais. Et pourquoi pas un commerce ou une activité professionnelle de plain-pied ?
Merci à M & S pour cette belle réalisation qui embellie par leur action notre patrimoine local et qui rend notre entrée de village encore plus accueillante.
Général
- Type de bienMaison
- Statut du bien3 - Mandat en cours
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code Postal Internet46600
- VilleMARTEL
- SecteurMARTEL
- LotissementNon
- Distance Aéroport17 km
- Distance Autoroute12 km
- Distance Commerces1 km
- Distance Train7 km
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Ecole2 min
- Accès Crèche2 min
- Services à proximitéTous commerces
Aspects financiers
- Prix250000 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres4
- Chambre RDCOui
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau4
- WC5
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux2
- Etat intérieurTrès bon
- CheminéePoêle à bois
Extérieur
- JardinOui
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralTrès bon état
Surfaces
- Surface240 m2
- Surface séjour76 m2
- Surface Dépendance(s)35.58 m2
- Surface terrain1769 m2
- Surface Garage51 m2
Autres
- Nombre de terrasses2
- Nombre garages/Box1
Diagnostics
- Diagnostic EnergétiqueOui
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
R.D.C. | Entrée | 20 | |||
R.D.C. | Pièce à vivre avec cuisine | 76,52 | |||
R.D.C. | Buanderie | 3,72 | |||
R.D.C. | SDE + WC | 3,57 | |||
R.D.C. | Couloir | 5 | |||
R.D.C. | Chambre | 14,38 | |||
R.D.C. | Chambre 1 avec SDE et WC | 13,19 | |||
R.D.C. | Dressing | 8 | |||
Sous-toit | Chambre 2 avec SDE et W.C. | 15,80 | soit environ 22,23 m² au sol | ||
Sous-toit | Chambre 3 avec SDE et WC | 11,55 | soit environ 15,28 m² au sol | ||
Sous-toit | Salle de bains | 4,34 | soit environ 6.53 m² au sol | ||
Sous-toit | Bureau | 3,26 | soit environ 4.67 m² au sol | ||
Sous-toit | Mezzanine | 21 | soit environ 27.18 m² au sol | ||
Maison d'amis | 35,58 | soit environ 52 m² au sol | |||
Garage | 51 |
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Carte T : Carte n°CPI 4601 2017 000 018 024 | Date de délivrance : 2018-12-21 | Lieu de délivrance : 107 quai CAVAIGNAC CS 10079 CAHORS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40645 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante