ENVIE D'ICI : Maison A vendre 46600 Martel - 7 pièces - 127 m² | ENVIE D'ICI Maisons A vendre Maisons martel , Maisons A vendre Maisons saint sozy , Maisons A vendre Maisons gignac , Maisons A vendre Maisons meyronne , Maisons A vendre Maisons vayrac , Maisons A vendre Maisons cavagnac Quand le bonheur des uns peut faire le bonheur des autres Situé dans un hameau très calme, cet ancien corps de ferme comprend la maison principale rénovée à la fin des années 60. Le VINTAGE revenant à la mode, certains voudront garder les beaux papiers peints à fleurs, qui sont de très bonne qualité d'ailleurs, d'autres voudront rénover l'ensemble. Disposant d'un chauffage central au fuel, la maison est habitable en l'état même si l'électricité sera probablement à revoir. 2 gros avantages : il est possible d'habiter totalement de plain-pied. Pratiquement 100 m² habitable au sol !! et une maison exposée plein sud. A l'époque, cette ferme avait pour principale activité le séchage des noix et du tabac. D'où tous ces anciens hangars, séchoirs et garages. Avec son jardin clos plein de charme, cette propriété est idéale pour un artisan ou un artiste ayant besoin d'espace mais aussi pour toute personne n'ayant pas peur de faire quelques travaux et souhaitant vivre dans une propriété en pierre, lumineuse et de plain-pied. Vraiment, un très beau potentiel. -

BALADOU : Ancien corps de ferme situé dans hameau très calme

  • Référence : 0747
  • Type : Maison
  • Secteur : Martel
  • Pièces : 7
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 127 m²
  • Surface terrain : 1173 m²
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191 000 € **

Situé dans un hameau très calme, cet ancien corps de ferme comprend la maison principale rénovée à la fin des années 60. Le VINTAGE revenant à la mode, certains voudront garder les beaux papiers peints à fleurs, qui sont de très bonne qualité d'ailleurs, d'autres voudront rénover l'ensemble. Disposant d'un chauffage central au fuel, la maison est habitable en l'état même si l'électricité sera probablement à revoir. 2 gros avantages : il est possible d'habiter totalement de plain-pied. Pratiquement 100 m² habitable au sol !! et une maison exposée plein sud. A l'époque, cette ferme avait pour principale activité le séchage des noix et du tabac. D'où tous ces anciens hangars, séchoirs et garages. Avec son jardin clos plein de charme, cette propriété est idéale pour un artisan ou un artiste ayant besoin d'espace mais aussi pour toute personne n'ayant pas peur de faire quelques travaux et souhaitant vivre dans une propriété en pierre, lumineuse et de plain-pied. Vraiment, un très beau potentiel.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    46600
  • Ville
    MARTEL
  • Secteur
    MARTEL
  • Lotissement
    Non
  • Distance Aéroport
    21 km
  • Distance Autoroute
    14 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    9 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    4 min
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    191000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Travaux à prévoir

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface aménageable
    44 m2 environ
  • Surface Dépendance(s)
    164 m2
  • Surface terrain
    1173 m2
  • Surface Cave
    23 m2
  • Surface Garage
    34 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 R.D.C.   Cuisine   22          
 R.D.C.   Bureau   10          
 R.D.C.   Chambre 1   15,89          
 R.D.C.   Bureau   8,54          
 R.D.C.   S.A.M. salon   22          
 R.D.C.   Entrée   7,17          
 R.D.C.   Cuisine   9          
 1er   W.C.   2,50          
 1er   Palier   7,38          
 1er   Salle de bains   5,50         soit environ 6,43 m² au sol 
 1er   Chambre 2   9         soit environ 11,22 m² au sol 
 1er   Chambre 3   9         soit environ 9,88 m² au sol 
    Grenier   44         soit environ 56 m² au sol 
    Cave   23          
    Grangette   43,54          
    Grange   43,55          
    Dépendance   19,23          
    Garage   16,53          
    Garage   17          
    Étable à cochon   24          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ENVIE D'ICI | Raison sociale : ENVIE D'ICI | Adresse siège social : Boulevard du Capitani - 46600 MARTEL | Siret : 50377834200017 | RCS : Cahors | Numero TVA Intracommunautaire : FR57503778342 | Forme juridique : Entreprise Individuelle | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 4601 2017 000 018 024 délivrée le 06/04/2017 par la CCI de CAHORS dans le 46 | Date de délivrance : 2017-04-06 | Lieu de délivrance : CAHORS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40645 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : Carte n°CPI 4601 2017 000 018 024 délivrée le 06/04/2017 par la CCI de CAHORS dans le 46 | Date de délivrance : 2017-04-06 | Lieu de délivrance : CAHORS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 40645 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante