ENVIE D'ICI : Maison A vendre 46600 Martel - 6 pièces - 150 m² | ENVIE D'ICI Maisons A vendre Maisons martel , Maisons A vendre Maisons meyronne , Maisons A vendre Maisons gignac , Maisons A vendre Maisons saint sozy , Maisons A vendre Maisons floirac , Maisons A vendre Maisons vayrac Quand le bonheur des uns peut faire le bonheur des autres Surplombant la vallée, cette maison d'architecte construite en 2007 est idéale pour une famille ou de jeunes retraités souhaitant vivre de plain-pied tout en ayant 3 chambres supplémentaires à l'étage. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre fait plus de 52 m² au sol et comprend ouverte en partie sur toute sa hauteur : une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon salle à manger. Très lumineuse avec ses baies vitrées donnant sur le jardin et les monts d'Auvergne. Très fonctionnelle avec son arrière cuisine buanderie communicante avec la cuisine. Toujours de plain-pied, la chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing soit env. 20 m². Entrée. Un W.C. central. Sous-toit : une très belle mezzanine où se trouve actuellement un billard et le bureau. Puis, dans la partie nuit, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing et un deuxième W.C. indépendant. Une maison confortable offrant de belles prestations dans laquelle il est possible de poser sa valise en arrivant. En complément, une dépendance avec un garage fermé, une partie technique et une partie ouverte pour la plancha. Très au calme tout en ayant quelques voisins, la propriété se trouve dans la "banlieue huppée de MARTEL". Le jardin entoure la propriété. A 5 mn en voiture des commerces martelais, une propriété fonctionnelle, très bien située... à vivre... Vente longue. -

Maison d'architecte de 2007. 4 chambres, jardin. Vue à 5 mn en voiture de MARTEL

  • Référence : 0796
  • Type : Maison
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface terrain : 2998 m²
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325 000 € **

Surplombant la vallée, cette maison d'architecte construite en 2007 est idéale pour une famille ou de jeunes retraités souhaitant vivre de plain-pied tout en ayant 3 chambres supplémentaires à l'étage. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre fait plus de 52 m² au sol et comprend ouverte en partie sur toute sa hauteur : une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon salle à manger. Très lumineuse avec ses baies vitrées donnant sur le jardin et les monts d'Auvergne. Très fonctionnelle avec son arrière cuisine buanderie communicante avec la cuisine. Toujours de plain-pied, la chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing soit env. 20 m². Entrée. Un W.C. central. Sous-toit : une très belle mezzanine où se trouve actuellement un billard et le bureau. Puis, dans la partie nuit, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing et un deuxième W.C. indépendant. Une maison confortable offrant de belles prestations dans laquelle il est possible de poser sa valise en arrivant. En complément, une dépendance avec un garage fermé, une partie technique et une partie ouverte pour la plancha. Très au calme tout en ayant quelques voisins, la propriété se trouve dans la "banlieue huppée de MARTEL". Le jardin entoure la propriété. A 5 mn en voiture des commerces martelais, une propriété fonctionnelle, très bien située... à vivre... Vente longue.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    46600
  • Ville
    MARTEL
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Autoroute
    13 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Train
    6 km
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface Dépendance(s)
    7.27 m2
  • Surface terrain
    2998 m2
  • Surface Garage
    32 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 R.D.C.   Salle à manger   42,33          
 R.D.C.   Cuisine   9,74         Équipée et aménagée 
 R.D.C.   Buanderie   9,25          
 R.D.C.   Entrée   4,91         Avec penderie 
 R.D.C.   W.C.   1,20          
 R.D.C.   Chambre 1 avec SDE   18         Avec dressing 
 1er   Mezzanine   15         Côté billard soit env. 17 m² au sol 
 1er   Mezzanine   13         Côté bureau soit env. 15 m² au sol 
 1er   Salle d'eau   4,94         Soit env. 6,27 m² au sol 
 1er   Chambre 2   8,55         soit env. 10,42 m² au sol 
 1er   Dressing   3,41         soit env. 4,40 m² au sol 
 1er   Chambre 3   9,15         soit env. 10,71 m² au sol 
 1er   Chambre 4   9,61         soit env. 11,14 m² au sol 
 1er   W.C.   1,20          
    Garage   32         Espace de stockage d'env. 14 m² 
    Atelier   7,67         Avec pompe à chaleur 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ENVIE D'ICI | Raison sociale : ENVIE D'ICI | Adresse siège social : Boulevard du Capitani - 46600 MARTEL | Siret : 50377834200017 | RCS : Cahors | Numero TVA Intracommunautaire : FR57503778342 | Forme juridique : Entreprise Individuelle | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 4601 2017 000 018 024 délivrée le 06/04/2017 par la CCI de CAHORS dans le 46 | Date de délivrance : 2017-04-06 | Lieu de délivrance : CAHORS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40645 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : Carte n°CPI 4601 2017 000 018 024 délivrée le 06/04/2017 par la CCI de CAHORS dans le 46 | Date de délivrance : 2017-04-06 | Lieu de délivrance : CAHORS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 40645 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante