ENVIE D'ICI : Maison A vendre 46600 Baladou - 4 pièces - 87 m² | ENVIE D'ICI Maisons A vendre Maisons martel , Maisons A vendre Maisons gignac , Maisons A vendre Maisons meyronne , Maisons A vendre Maisons vayrac , Maisons A vendre Maisons strenquels , Maisons A vendre Maisons souillac Quand le bonheur des uns peut faire le bonheur des autres Pavillon de 1976 entièrement de plain-pied comprenant : une grande pièce à vivre avec coin cuisine d'environ 48 m², 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Dans l'extension, une arrière cuisine - buanderie donnant sur le garage attenant. Potentiel supplémentaire dans la petite maison en pierre à rénover entièrement. Une partie du jardin est clôturée et paysagée en partie. Attenante, une noyeraie d'environ 10 noyers "productifs". Idéale comme première acquisition ou pour toute personne souhaitant vivre de plain pied, au calme, à la campagne tout en étant à deux pas du village de BALADOU et à 6 min des premiers commerces de MARTEL ou SOUILLAC. -

BALADOU - Maison des années 70, entièrement de plain-pied, 3 chambres. Un garage, une dépendance, un beau jardin. A 5 kms des commerces et services.

  • Référence : 0790
  • Type : Maison
  • Secteur : Baladou
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 87 m²
  • Surface terrain : 5380 m²
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165 000 € **

Pavillon de 1976 entièrement de plain-pied comprenant : une grande pièce à vivre avec coin cuisine d'environ 48 m², 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Dans l'extension, une arrière cuisine - buanderie donnant sur le garage attenant. Potentiel supplémentaire dans la petite maison en pierre à rénover entièrement. Une partie du jardin est clôturée et paysagée en partie. Attenante, une noyeraie d'environ 10 noyers "productifs". Idéale comme première acquisition ou pour toute personne souhaitant vivre de plain pied, au calme, à la campagne tout en étant à deux pas du village de BALADOU et à 6 min des premiers commerces de MARTEL ou SOUILLAC.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    46600
  • Ville
    BALADOU
  • Secteur
    BALADOU
  • Lotissement
    Non
  • Distance Aéroport
    18 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Train
    9 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    8 min
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Habitable

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface Dépendance(s)
    48 m2
  • Surface terrain
    5380 m2
  • Surface Garage
    27 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Pièce à vivre   48          
 RDC   Chambre 1   9          
 RDC   Chambre 2   11,30          
 RDC   Chambre 3   11,20          
 RDC   Salle d'eau   2,70          
 RDC   W.C.   1,20          
 RDC   Dégagement   4          
 RDC   Garage   27         Avec buanderie 
    Dépendance   48         Dont 24 m² de cave 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ENVIE D'ICI | Raison sociale : ENVIE D'ICI | Adresse siège social : Boulevard du Capitani - 46600 MARTEL | Siret : 50377834200017 | RCS : Cahors | Numero TVA Intracommunautaire : FR57503778342 | Forme juridique : Entreprise Individuelle | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 4601 2017 000 018 024 délivrée le 06/04/2017 par la CCI de CAHORS dans le 46 | Date de délivrance : 2017-04-06 | Lieu de délivrance : CAHORS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40645 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : Carte n°CPI 4601 2017 000 018 024 délivrée le 06/04/2017 par la CCI de CAHORS dans le 46 | Date de délivrance : 2017-04-06 | Lieu de délivrance : CAHORS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 40645 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante