ENVIE D'ICI : Maison A vendre 46600 Martel - 5 pièces - 180 m² | ENVIE D'ICI Maisons A vendre Maisons martel , Maisons A vendre Maisons saint sozy , Maisons A vendre Maisons cavagnac , Maisons A vendre Maisons lacave , Maisons A vendre Maisons vayrac , Maisons A vendre Maisons creysse Quand le bonheur des uns peut faire le bonheur des autres Situé dans le coeur historique de Martel, cet ancien hôtel particulier a été rénové en 2011 de façon très contemporaine tout en respectant les différents éléments d'histoire : la porte cochère du XVII°donnant sur une vaste entrée dallée en pierre et un très bel escalier en demi-paliers à double rampe également du XVII° (élément très rare), la vaste salle à vivre (+ de 65 m²) avec ses plafonds à la française , sa cheminée Renaissance, ses larges ouvertures et ses belles hauteurs sous plafond. Un mélange de caractère avec sa pierre apparente par endroit, ses demi-niveaux, ses portes anciennes et de modernité avec sa cuisine équipée et aménagée, sa baignoire placée dans l'ancienne alcôve de la chambre principale. La partie à vivre se trouve principalement entre le premier et 2 demi-niveaux. La maison bénéficie d'un sous-sol total avec notamment une pièce haute sous plafond d'environ 85 m² pouvant servir d'atelier, de stockage et pourquoi pas de commerce, d'atelier d'artiste... ouvrant d'un côté, sur la rue, et de l'autre, sur un patio dont personne ne peut soupçonner l'existence. Il devait d'ailleurs s'agir selon l'époque d'une ancienne échoppe avant d'avoir servi d'écurie voire de chapelle compte tenu de la voûte croisée existante dans une partie. Sans oublié la cave voûtée pour les amateurs de bons vins... Très atypique, cette belle demeure fera le bonheur de toute personne souhaitant vivre dans une propriété historique rénovée selon les règles de l'art et les tendances actuelles pour vivre à l'année avec ou sans activité au rez-de-chaussée. -

MARTEL Centre - Hôtel particulier rénové - 4 chambres - patio

  • Référence : 0853
  • Type : Maison
  • Secteur : Martel
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface terrain : 278 m²
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425 000 € **

Situé dans le coeur historique de Martel, cet ancien hôtel particulier a été rénové en 2011 de façon très contemporaine tout en respectant les différents éléments d'histoire : la porte cochère du XVII°donnant sur une vaste entrée dallée en pierre et un très bel escalier en demi-paliers à double rampe également du XVII° (élément très rare), la vaste salle à vivre (+ de 65 m²) avec ses plafonds à la française , sa cheminée Renaissance, ses larges ouvertures et ses belles hauteurs sous plafond. Un mélange de caractère avec sa pierre apparente par endroit, ses demi-niveaux, ses portes anciennes et de modernité avec sa cuisine équipée et aménagée, sa baignoire placée dans l'ancienne alcôve de la chambre principale. La partie à vivre se trouve principalement entre le premier et 2 demi-niveaux. La maison bénéficie d'un sous-sol total avec notamment une pièce haute sous plafond d'environ 85 m² pouvant servir d'atelier, de stockage et pourquoi pas de commerce, d'atelier d'artiste... ouvrant d'un côté, sur la rue, et de l'autre, sur un patio dont personne ne peut soupçonner l'existence. Il devait d'ailleurs s'agir selon l'époque d'une ancienne échoppe avant d'avoir servi d'écurie voire de chapelle compte tenu de la voûte croisée existante dans une partie. Sans oublié la cave voûtée pour les amateurs de bons vins... Très atypique, cette belle demeure fera le bonheur de toute personne souhaitant vivre dans une propriété historique rénovée selon les règles de l'art et les tendances actuelles pour vivre à l'année avec ou sans activité au rez-de-chaussée.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    46600
  • Ville
    MARTEL
  • Secteur
    MARTEL
  • Lotissement
    Non
  • Distance Aéroport
    17 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Train
    7 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    425000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface aménageable
    185 m2 environ
  • Surface séjour
    66 m2
  • Surface terrain
    278 m2
  • Surface Cave
    10 m2
  • Surface Sous-Sol
    85 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 R.D.C.   Entrée   14          
 1/2 étage   SDB + WC   13,50          
 1er étage   Pièce à vivre avec cuisine   66         Avec cuisine équipée et aménagée 
 1er étage   Suite parentale    26         Avec baignoire, lavabo et W.C. 
 1er étage   Chambre   19          
 2ème 1/2 ét   Chambre   16,50          
    Salon   20         Ou chambre avec accès par l'extérieur 
 Sous-toit   Combles   90         soit environ 122 m² au sol 
 R.D.C.   Sous sol   85         Avec accès sur la rue et le patio 
    Cave   10          
    Patio   65          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ENVIE D'ICI | Raison sociale : ENVIE D'ICI | Adresse siège social : Boulevard du Capitani - 46600 MARTEL | Siret : 50377834200017 | RCS : Cahors | Numero TVA Intracommunautaire : FR57503778342 | Forme juridique : Entreprise Individuelle | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 4601 2017 000 018 024 | Date de délivrance : 2018-12-21 | Lieu de délivrance : 107 quai CAVAIGNAC CS 10079 CAHORS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40645 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante