ENVIE D'ICI : Maison A vendre 46600 Martel - 6 pièces - 180 m² | ENVIE D'ICI Maisons A vendre Maisons martel , Maisons A vendre Maisons les quatre routes du lot , Maisons A vendre Maisons lacave , Maisons A vendre Maisons mayrac , Maisons A vendre Maisons creysse , Maisons A vendre Maisons souillac CHANGER DE VIE, C'EST POSSIBLE ! Changer de vie, c'est possible ! Pourquoi ne pas venir vivre à la campagne et reprendre une pension pour chiens et chats ? Vous aimez la campagne, vous aimez les animaux. Vous souhaitez vivre dans une propriété de charme, confortable tout en générant un revenu intéressant. Pourquoi ne pas tenter l'aventure ? Située dans un charmant hameau du nord du Lot, en plein Causse, entre MARTEL et GRAMAT, la propriété comprend une maison d'habitation et un terrain avec box et cabanes pour animaux de compagnie. La maison élevée sur 2 niveaux et composée de plusieurs extensions comprend au rez-de-jardin : une cuisine donnant sur la terrasse couverte à l'ouest pour profiter de l'apéritif du soir et sur la salle à manger de l'autre. Cette dernière donnant sur le salon. Une chambre avec dressing. Un W.C. Une salle d'eau et la buanderie. A l'étage, 2 chambres mansardées et une chambre parentale avec salle d'eau, W.C. et dressings. Au bout du chemin bordé de murets en pierres sèches, le terrain comprend la maison des chats avec ses 8 box et dans le prolongement, 22 box pour les chiens. A l'ombre des différents arbres, une pension qui s'apparente plus à un hôtel de charme. Bien qu'adossée au hameau, la propriété ne souffre d'aucun vis à vis. Située comme au bout du chemin, presque au bout du monde sans être isolée... et "même qu'internet passe"... un vrai coup de coeur pour une nouvelle phase de vie. A noter que même si l'activité de gardiennage d'animaux est soumise à des conditions d'exercice et de formation limitées, vous pouvez également devenir propriétaire sans pour autant exercer cette activité. Située à 15 mn des commerces, écoles et collèges de MARTEL et de GRAMAT, à 5 mn de la rivière DORDOGNE, à 20 mn de l'entrée de l'Autoroute A20. -

Maison avec pension pour chiens et chats - 4 chambres - dans hameau très au calme.

  • Référence : 0869
  • Type : Maison
  • Secteur : Martel
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface terrain : 2410 m²
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318 000 € **

Changer de vie, c'est possible ! Pourquoi ne pas venir vivre à la campagne et reprendre une pension pour chiens et chats ? Vous aimez la campagne, vous aimez les animaux. Vous souhaitez vivre dans une propriété de charme, confortable tout en générant un revenu intéressant. Pourquoi ne pas tenter l'aventure ? Située dans un charmant hameau du nord du Lot, en plein Causse, entre MARTEL et GRAMAT, la propriété comprend une maison d'habitation et un terrain avec box et cabanes pour animaux de compagnie. La maison élevée sur 2 niveaux et composée de plusieurs extensions comprend au rez-de-jardin : une cuisine donnant sur la terrasse couverte à l'ouest pour profiter de l'apéritif du soir et sur la salle à manger de l'autre. Cette dernière donnant sur le salon. Une chambre avec dressing. Un W.C. Une salle d'eau et la buanderie. A l'étage, 2 chambres mansardées et une chambre parentale avec salle d'eau, W.C. et dressings. Au bout du chemin bordé de murets en pierres sèches, le terrain comprend la maison des chats avec ses 8 box et dans le prolongement, 22 box pour les chiens. A l'ombre des différents arbres, une pension qui s'apparente plus à un hôtel de charme. Bien qu'adossée au hameau, la propriété ne souffre d'aucun vis à vis. Située comme au bout du chemin, presque au bout du monde sans être isolée... et "même qu'internet passe"... un vrai coup de coeur pour une nouvelle phase de vie. A noter que même si l'activité de gardiennage d'animaux est soumise à des conditions d'exercice et de formation limitées, vous pouvez également devenir propriétaire sans pour autant exercer cette activité. Située à 15 mn des commerces, écoles et collèges de MARTEL et de GRAMAT, à 5 mn de la rivière DORDOGNE, à 20 mn de l'entrée de l'Autoroute A20.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    46600
  • Ville
    MARTEL
  • Secteur
    MARTEL
  • Lotissement
    Non
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    10 km
  • Distance Train
    12 km
  • Accès Ecole
    15 min
  • Accès Crèche
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    318000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    2410 m2
  • Surface terrasse
    13.5 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 R.D.C.   Cuisine   12          
 R.D.C.   Salle à manger   20          
 R.D.C.   Salon   50          
 R.D.C.   Chambre   11          
 R.D.C.   Dressing   4          
 R.D.C.   W.C.   1,20          
 R.D.C.   Salle d'eau   4,20          
 R.D.C.   Buanderie   9          
 R.D.C.   Atelier   7,50          
 R.D.C.   Chaufferie   2          
 R.D.C.   Terrasse   13,50         Couverte 
 1er étage   Chambre   14,50         Soit environ 19.30 m² au sol 
 1er étage   Chambre   13         Soit environ 19.40 m² au sol avec dressing 
 1er étage   Chambre avec SDE   18,50         Avec 2 dressings 
 1er étage   W.C.   1,20          
    Maison des chats            8 box 
    Box pour chiens            22 box 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ENVIE D'ICI | Raison sociale : ENVIE D'ICI | Adresse siège social : Boulevard du Capitani - 46600 MARTEL | Siret : 50377834200017 | RCS : Cahors | Numero TVA Intracommunautaire : FR57503778342 | Forme juridique : Entreprise Individuelle | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 4601 2017 000 018 024 | Date de délivrance : 2018-12-21 | Lieu de délivrance : 107 quai CAVAIGNAC CS 10079 CAHORS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40645 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante