ENVIE D'ICI : Maison A vendre 46600 Baladou - 5 pièces - 120 m² | ENVIE D'ICI Maisons A vendre Maisons martel , Maisons A vendre Maisons saint sozy , Maisons A vendre Maisons cavagnac , Maisons A vendre Maisons lacave , Maisons A vendre Maisons les quatre routes du lot , Maisons A vendre Maisons vayrac Quand le bonheur des uns peut faire le bonheur des autres Un charme fou pour cette propriété lovée dans son écrin en plein hameau. Passé le portail, le jardin arboré avec ses différentes essences, sa mare et ses nénuphars, la maison et sa dépendance s'imposent à vous. La maison comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon salle à manger avec cheminée. Une partie plus rustique avec un atelier, une salle d'eau et un WC. Au premier : 2 chambres, une salle de bain, un bureau et une belle pièce centrale. Les combles sont aménageables. Même si la maison est habitable en l'état, certains travaux restent à prévoir. Attenante, la grange ouverte. Très logeable. L'ensemble est idéal pour toute personne souhaitant vivre à l'année ou ponctuellement dans une propriété et un hameau vivant à l'année, au calme, à 7 minutes de l'A20, entre MARTEL et SOUILLAC. Un vrai coup de coeur, vous l'aurez compris... -

BALADOU - Maison avec dépendance et jardin dans hameau - entre Souillac et Martel

  • Référence : 0858
  • Type : Maison
  • Secteur : Baladou
  • Pièces : 5
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface terrain : 2975 m²
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176 550 € **

Un charme fou pour cette propriété lovée dans son écrin en plein hameau. Passé le portail, le jardin arboré avec ses différentes essences, sa mare et ses nénuphars, la maison et sa dépendance s'imposent à vous. La maison comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon salle à manger avec cheminée. Une partie plus rustique avec un atelier, une salle d'eau et un WC. Au premier : 2 chambres, une salle de bain, un bureau et une belle pièce centrale. Les combles sont aménageables. Même si la maison est habitable en l'état, certains travaux restent à prévoir. Attenante, la grange ouverte. Très logeable. L'ensemble est idéal pour toute personne souhaitant vivre à l'année ou ponctuellement dans une propriété et un hameau vivant à l'année, au calme, à 7 minutes de l'A20, entre MARTEL et SOUILLAC. Un vrai coup de coeur, vous l'aurez compris...

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    46600
  • Ville
    BALADOU
  • Secteur
    BALADOU
  • Lotissement
    Non
  • Distance Aéroport
    21 km
  • Distance Autoroute
    14 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    9 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    4 min
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    176550 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface aménageable
    140 m2 environ
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface Dépendance(s)
    75 m2
  • Surface terrain
    2975 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 R.D.C.   Salon salle à manger   43          
 R.D.C.   Cuisine   15          
 R.D.C.   Chaufferie   11          
 R.D.C.   Atelier   9          
 R.D.C.   Salle d'eau   4,40          
 1er étage   Salon   21          
 1er étage   Chambre 1   13,20          
 1er étage   Chambre 2   11          
 1er étage   Bureau   9          
 1er étage   Salle de bains   5,80          
 Sous-toit   Combles   40          
    Dépendance   75          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ENVIE D'ICI | Raison sociale : ENVIE D'ICI | Adresse siège social : Boulevard du Capitani - 46600 MARTEL | Siret : 50377834200017 | RCS : Cahors | Numero TVA Intracommunautaire : FR57503778342 | Forme juridique : Entreprise Individuelle | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 4601 2017 000 018 024 | Date de délivrance : 2018-12-21 | Lieu de délivrance : 107 quai CAVAIGNAC CS 10079 CAHORS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40645 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante