ENVIE D'ICI : Maison A vendre 46600 Martel - 7 pièces - 237 m² | ENVIE D'ICI Maisons A vendre Maisons martel , Maisons A vendre Maisons les quatre routes du lot , Maisons A vendre Maisons lacave , Maisons A vendre Maisons souillac , Maisons A vendre Maisons creysse , Maisons A vendre Maisons sarrazac CHANGER DE VIE, C'EST POSSIBLE ! Lové entre son étang privatif et deux ruisseaux, cet ancien moulin à eau du XIII° rénové dans les années 90 comprend : au Rez-de-Chaussée : une cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse ombragée, un salon salle à manger dans l'ancienne salle des machines. Au premier : un salon avec cheminée centrale. Une chambre avec W.C. Une salle de bain. Sous-toit : une chambre avec salle d'eau et W.C. d'un côté, 2 chambres avec une salle d'eau avec W.C. de l'autre. 2 modules proposés comme chambres d'hôtes. Dans la dépendance, 2 ateliers au sous-sol et un gîte à l'étage avec en l'état une pièce avec cuisine, chambre et salle d'eau avec W.C. Attenante, une salle de billard donnant sur une charmante terrasse surplombant le parc. Attenant à la dépendance, un appentis ouvert pour garer la voiture. Rénové dans le respect des matériaux nobles (pierre, poutres en chêne, salle voûtée... le moulin a gardé toute son authenticité. Spacieux avec ses très belles hauteurs sous plafond, il reste malgré tout à taille humaine. Un bijou dans un écrin de verdure. Le parc est magnifiquement paysagé et entretenu. Organisé autour de l'étang et des ruisseaux, avec ses cascades de fleurs et de branchages plongeant dans les reflets de l'étang, ses petits ponts de pierre ou de bois nous permettant de nous promener de part et d'autre, ses poissons joueurs, ses myriades de fleurs, tout invite à la sérénité... "Un véritable havre de paix sur fond d'eau et de verdure". Merci C. pour tant de beauté ! Situé à moins de 5 mn des premiers commerces, écoles et collège, à 10 mn de l'autoroute A20, à quelques minutes à pied de la rivière DORDOGNE, à moins de 30 mn des principaux sites touristiques comme ROCAMADOUR, PADIRAC... un bien de charme pour vivre, travailler, se ressourcer tout en pouvant générer un revenu grâce à l'activité de chambres d'hôte et de location du gîte si souhaité... Très au calme, un bien unique, exceptionnellement rare. -

MARTEL : moulin avec chambres d'hôtes et gîte - à 5 mn des commerces et écoles

  • Référence : 0871
  • Type : Maison
  • Secteur : Martel
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 237 m²
  • Surface terrain : 15218 m²
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499 000 € **

Lové entre son étang privatif et deux ruisseaux, cet ancien moulin à eau du XIII° rénové dans les années 90 comprend : au Rez-de-Chaussée : une cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse ombragée, un salon salle à manger dans l'ancienne salle des machines. Au premier : un salon avec cheminée centrale. Une chambre avec W.C. Une salle de bain. Sous-toit : une chambre avec salle d'eau et W.C. d'un côté, 2 chambres avec une salle d'eau avec W.C. de l'autre. 2 modules proposés comme chambres d'hôtes. Dans la dépendance, 2 ateliers au sous-sol et un gîte à l'étage avec en l'état une pièce avec cuisine, chambre et salle d'eau avec W.C. Attenante, une salle de billard donnant sur une charmante terrasse surplombant le parc. Attenant à la dépendance, un appentis ouvert pour garer la voiture. Rénové dans le respect des matériaux nobles (pierre, poutres en chêne, salle voûtée... le moulin a gardé toute son authenticité. Spacieux avec ses très belles hauteurs sous plafond, il reste malgré tout à taille humaine. Un bijou dans un écrin de verdure. Le parc est magnifiquement paysagé et entretenu. Organisé autour de l'étang et des ruisseaux, avec ses cascades de fleurs et de branchages plongeant dans les reflets de l'étang, ses petits ponts de pierre ou de bois nous permettant de nous promener de part et d'autre, ses poissons joueurs, ses myriades de fleurs, tout invite à la sérénité... "Un véritable havre de paix sur fond d'eau et de verdure". Merci C. pour tant de beauté ! Situé à moins de 5 mn des premiers commerces, écoles et collège, à 10 mn de l'autoroute A20, à quelques minutes à pied de la rivière DORDOGNE, à moins de 30 mn des principaux sites touristiques comme ROCAMADOUR, PADIRAC... un bien de charme pour vivre, travailler, se ressourcer tout en pouvant générer un revenu grâce à l'activité de chambres d'hôte et de location du gîte si souhaité... Très au calme, un bien unique, exceptionnellement rare.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    46600
  • Ville
    MARTEL
  • Secteur
    MARTEL
  • Lotissement
    Non
  • Distance Aéroport
    22 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    4.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Ecole
    6 min
  • Accès Crèche
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    237 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface Dépendance(s)
    95 m2
  • Surface terrain
    15218 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 R.D.C.   Cuisine   27,20         Équipée et aménagée 
 R.D.C.   Salon salle à manger   38          
 1er étage   Salon   32          
 1er étage   Dégagement   7,40          
 1er étage   Chambre 1   31          
 1er étage   SDB + WC   6,50          
 Sous-toit   Chambre 2   9,72         Soit env. 20 m² au sol 
 Sous-toit   SDE + WC   2,50         Soit env. 3 m² au sol 
 Sous-toit   Chambre 3   15,20         Soit env. 24 m² au sol 
 Sous-toit   SDE + WC   3,50         Soit env. 5.77 m² au sol 
 Sous-toit   Bureau   5,70         Soit env. 10 m² au sol 
 Sous-toit   Dégagement   6,36         Soit env. 7.48 m² au sol 
 R.D.C   Atelier   18          
 R.D.C.   Atelier   25          
 R.D.C.   W.C.             
 r étage   Gîte   24         Avec coin cuisine 
 r étage   Salle de billard   28          
 1er étage   Terrasse   30          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ENVIE D'ICI | Raison sociale : ENVIE D'ICI | Adresse siège social : Boulevard du Capitani - 46600 MARTEL | Siret : 50377834200017 | RCS : Cahors | Numero TVA Intracommunautaire : FR57503778342 | Forme juridique : Entreprise Individuelle | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 4601 2017 000 018 024 | Date de délivrance : 2018-12-21 | Lieu de délivrance : 107 quai CAVAIGNAC CS 10079 CAHORS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40645 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante