ENVIE D'ICI : Maison A vendre 46200 Souillac - 5 pièces - 221 m² | ENVIE D'ICI Maisons A vendre Maisons martel , Maisons A vendre Maisons creysse , Maisons A vendre Maisons vayrac , Maisons A vendre Maisons lacave , Maisons A vendre Maisons cuzance , Maisons A vendre Maisons cazillac Quand le bonheur des uns peut faire le bonheur des autres Située à 1 mn du coeur historique de SOUILLAC, cette propriété de charme comprend : Au Rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée avec un salon-salle à manger attenant donnant sur une jolie terrasse surplombant le jardin soit environ 90 m² de pièce de vie au rez-de-chaussée !. Une salle d'eau avec W.C. Au dessus du salon, en mezzanine, un bureau servant actuellement de chambre d'appoint. Au premier : une première chambre avec salle d'eau et W.C. Sous-toit : une autre chambre parentale avec salle d'eau et W.C. Idéales comme chambres d'hôtes si souhaité. Dans le jardin, un cottage avec une partie ouverte pour la cuisine d'été et une chambre supplémentaire dans la partie fermée pouvant également être convertie en bureau indépendant. Dans la tour adjacente, un cabinet de toilette et un W.C.. Le tout donnant sur le charmant jardin paysagé et sa piscine. Il est possible de rentrer la voiture dans le jardin depuis la rue. Cette propriété a la particularité de présenter de belles hauteurs sous plafond notamment pour les pièces du bas lui donnant un esprit "Loft". Elle a été rénovée avec beaucoup de goût et d'application pour nous offrir une très belle prestation. Idéalement située, à quelques minutes à pied de tous les commerces, services, écoles, collèges et lycées, cette propriété conviendra à toute personne souhaitant vivre dans une "petite" ville de province (env. 3300 hab.) avec un jardin avec piscine, tout en pouvant aller au marché à pied le vendredi matin par exemple... et tout en pouvant travailler de chez-soi. Située à 3 mn de l'entrée de l'autoroute A20, à 20 minutes de l'autoroute A89, un spot idéal pour pouvoir se rendre facilement chez ses clients éloignés si besoin. A moins de 30 mn des principaux sites touristiques locaux comme ROCAMADOUR, MARTEL, PADIRAC, SARLAT... les 2 chambres d'hôtes seront appréciés et pourront constituer un complément de revenu. Si vous souhaitez vous "installer au vert", Souillac est un bon compromis entre la grande ville et la campagne pour le plaisir des grands et des petits. -

SOUILLAC centre : propriété en pierre, 3 chambres - 3 salles d'eau, 1 bureau, jardin, piscine, commerces et écoles à pied

  • Référence : 0867
  • Type : Maison
  • Secteur : Souillac
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 221 m²
  • Surface terrain : 1248 m²
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425 000 € **

Située à 1 mn du coeur historique de SOUILLAC, cette propriété de charme comprend : Au Rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée avec un salon-salle à manger attenant donnant sur une jolie terrasse surplombant le jardin soit environ 90 m² de pièce de vie au rez-de-chaussée !. Une salle d'eau avec W.C. Au dessus du salon, en mezzanine, un bureau servant actuellement de chambre d'appoint. Au premier : une première chambre avec salle d'eau et W.C. Sous-toit : une autre chambre parentale avec salle d'eau et W.C. Idéales comme chambres d'hôtes si souhaité. Dans le jardin, un cottage avec une partie ouverte pour la cuisine d'été et une chambre supplémentaire dans la partie fermée pouvant également être convertie en bureau indépendant. Dans la tour adjacente, un cabinet de toilette et un W.C.. Le tout donnant sur le charmant jardin paysagé et sa piscine. Il est possible de rentrer la voiture dans le jardin depuis la rue. Cette propriété a la particularité de présenter de belles hauteurs sous plafond notamment pour les pièces du bas lui donnant un esprit "Loft". Elle a été rénovée avec beaucoup de goût et d'application pour nous offrir une très belle prestation. Idéalement située, à quelques minutes à pied de tous les commerces, services, écoles, collèges et lycées, cette propriété conviendra à toute personne souhaitant vivre dans une "petite" ville de province (env. 3300 hab.) avec un jardin avec piscine, tout en pouvant aller au marché à pied le vendredi matin par exemple... et tout en pouvant travailler de chez-soi. Située à 3 mn de l'entrée de l'autoroute A20, à 20 minutes de l'autoroute A89, un spot idéal pour pouvoir se rendre facilement chez ses clients éloignés si besoin. A moins de 30 mn des principaux sites touristiques locaux comme ROCAMADOUR, MARTEL, PADIRAC, SARLAT... les 2 chambres d'hôtes seront appréciés et pourront constituer un complément de revenu. Si vous souhaitez vous "installer au vert", Souillac est un bon compromis entre la grande ville et la campagne pour le plaisir des grands et des petits.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    46200
  • Ville
    SOUILLAC
  • Secteur
    SOUILLAC
  • Distance Aéroport
    21 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Train
    1.8 km
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    425000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    221 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15 m2
  • Surface terrain
    1248 m2

Autres

  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 R.D.C.   S.A.M. salon   45          
    Cuisine   47          
    Buanderie   4,57          
    Salle d'eau   14,60          
    W.C.             
    Véranda             
 1er étage   Mezzanine   25          
    Dégagement   4,60          
    Chambre avec SDE et WC   27,37          
 Sous-toit   Chambre avec SDE   34,60          
    W.C.             
    Dressing             
    Local             
 Pool House   Chambre   12          
    cuisine d'été             
 Tour   SDE + WC   3          
    Local technique piscine             
    Piscine             

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ENVIE D'ICI | Raison sociale : ENVIE D'ICI | Adresse siège social : Boulevard du Capitani - 46600 MARTEL | Siret : 50377834200017 | RCS : Cahors | Numero TVA Intracommunautaire : FR57503778342 | Forme juridique : Entreprise Individuelle | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 4601 2017 000 018 024 | Date de délivrance : 2018-12-21 | Lieu de délivrance : 107 quai CAVAIGNAC CS 10079 CAHORS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40645 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante