ENVIE D'ICI : Maison A vendre 46110 Cavagnac - 8 pièces - 206 m² | ENVIE D'ICI Maisons A vendre Maisons martel , Maisons A vendre Maisons creysse , Maisons A vendre Maisons vayrac , Maisons A vendre Maisons lacave , Maisons A vendre Maisons souillac , Maisons A vendre Maisons cazillac Quand le bonheur des uns peut faire le bonheur des autres Située dans un charmant hameau du nord du Lot, limite CORREZE, cette propriété conviendra pour toute personne recherchant une maison de famille pour se ressourcer ou pour habiter à l'année avec sa famille en télétravail. Construite dans le rocher, entre l'église et une combe de verdure, la propriété était à l'origine une ferme (d'époque moyenâgeuse selon les dires des propriétaires actuels) avec sa grange attenante. Rénovée entre 1997 et 2003 par des artisans locaux, elle comprend côté grange, donnant sur la cour et le jardin : la pièce à vivre avec une cuisine équipée et aménagée, le coin salle à manger et un salon organisé autour de la cheminée centrale. A l'étage : 4 chambres dont 3 avec leur propre salle d'eau et W.C. Côté ferme : une très belle suite parentale élevée sur 3 niveaux pouvant également faire office de "bureau" avec son entrée indépendante. Lien entre les 2, une salle d'eau pouvant servir à la fois pour la chambre de la grange et la suite parentale. Au sous-sol, un coin buanderie et un garage. L'ensemble de la propriété a été rénové avec beaucoup de goût et d'application utilisant principalement des matériaux nobles (pierre, bois, fer forgé...). Un gros travail a été fait également sur la lumière. Pour une maison de caractère, construite en brasier, cette dernière est très lumineuse. En extérieur, donnant sur la cour, une "cuisine d'été", une douche, un w.c indépendant chacun cachés dans les anciennes étables à cochon. Sans parler du jardin paysagé, de la cour pavée et de la piscine à débordement (très rare par chez-nous), de son salon-terrasse surplombant la combe, le tout magnifiquement entretenu... Un ensemble aussi agréable à vivre à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une très belle prestation. Très au calme, située à 5 mn des premiers commerces et de la gare SNCF, à 25 mn de BRIVE-LA-GAILLARDE et de l'échangeur de la l'autoroute A20. Une propriété pour "poser les valises" et entamer une nouvelle phase de vie. -

CAVAGNAC : propriété en pierre entièrement rénovée avec 4 chambres 4 salles d'eau - piscine à 5 mn premiers commerces

  • Référence : 0873
  • Type : Maison
  • Secteur : Cavagnac
  • Pièces : 8
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 206 m²
  • Surface terrain : 6137 m²
Consulter les diagnostics

441 000 € **

Située dans un charmant hameau du nord du Lot, limite CORREZE, cette propriété conviendra pour toute personne recherchant une maison de famille pour se ressourcer ou pour habiter à l'année avec sa famille en télétravail. Construite dans le rocher, entre l'église et une combe de verdure, la propriété était à l'origine une ferme (d'époque moyenâgeuse selon les dires des propriétaires actuels) avec sa grange attenante. Rénovée entre 1997 et 2003 par des artisans locaux, elle comprend côté grange, donnant sur la cour et le jardin : la pièce à vivre avec une cuisine équipée et aménagée, le coin salle à manger et un salon organisé autour de la cheminée centrale. A l'étage : 4 chambres dont 3 avec leur propre salle d'eau et W.C. Côté ferme : une très belle suite parentale élevée sur 3 niveaux pouvant également faire office de "bureau" avec son entrée indépendante. Lien entre les 2, une salle d'eau pouvant servir à la fois pour la chambre de la grange et la suite parentale. Au sous-sol, un coin buanderie et un garage. L'ensemble de la propriété a été rénové avec beaucoup de goût et d'application utilisant principalement des matériaux nobles (pierre, bois, fer forgé...). Un gros travail a été fait également sur la lumière. Pour une maison de caractère, construite en brasier, cette dernière est très lumineuse. En extérieur, donnant sur la cour, une "cuisine d'été", une douche, un w.c indépendant chacun cachés dans les anciennes étables à cochon. Sans parler du jardin paysagé, de la cour pavée et de la piscine à débordement (très rare par chez-nous), de son salon-terrasse surplombant la combe, le tout magnifiquement entretenu... Un ensemble aussi agréable à vivre à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une très belle prestation. Très au calme, située à 5 mn des premiers commerces et de la gare SNCF, à 25 mn de BRIVE-LA-GAILLARDE et de l'échangeur de la l'autoroute A20. Une propriété pour "poser les valises" et entamer une nouvelle phase de vie.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    46110
  • Ville
    CAVAGNAC
  • Secteur
    CAVAGNAC
  • Lotissement
    Non
  • Distance Aéroport
    18 km
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Train
    4 km
  • Accès Ecole
    8 min
  • Accès Crèche
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    441000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    206 m2
  • Surface séjour
    82 m2
  • Surface terrain
    6137 m2
  • Surface terrasse
    70 m2
  • Surface Cave
    20 m2
  • Surface Garage
    30 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 R.D.C.   Pièce à vivre   82          
 1er   Chambre   12,50          
    SDE + WC             
    Chambre   11,58          
    SDE + WC   3,60          
    Chambre   13,30          
    SDE + WC   4,30          
    Chambre   8,30          
    W.C.             
    Salle d'eau   6          
    Chambre 1 avec SDE et WC   27          
    Bureau   20          
    Mezzanine   14          
    Buanderie   4          
    Cave   21          
    Douche             
    W.C.             
    Garage   30          

Voir des biens similaires à vos critères


SARRAZAC - Maison

Ref :0850

219 350 €
CAZILLAC - Maison

Ref :0832

475 000 €
LES QUATRE ROUTES DU LOT - Maison

Ref :0816

65 400 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : ENVIE D'ICI | Raison sociale : ENVIE D'ICI | Adresse siège social : Boulevard du Capitani - 46600 MARTEL | Siret : 50377834200017 | RCS : Cahors | Numero TVA Intracommunautaire : FR57503778342 | Forme juridique : Entreprise Individuelle | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 4601 2017 000 018 024 | Date de délivrance : 2018-12-21 | Lieu de délivrance : 107 quai CAVAIGNAC CS 10079 CAHORS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40645 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante