MARTEL - Ancien moulin avec grange, étang et piscine sur env. 4 ha de terrain.
- Référence : 0886
- Type : Maison
- Secteur : Martel
- Pièces : 8
- Chambres : 5
- Surface habitable : 248 m²
- Surface terrain : 39546 m²
750 000 € **
Situé en bout de piste, en pleine nature, entouré de champs et de collines, au pied d'un étang d'environ 1 ha, cet ensemble immobilier comprend : un ancien moulin du XVIII ème entièrement réhabilité dans les années 50 avec une extension attenante de 2014. Avec ces 2 chambres avec salle d'eau et ses pièces à vivre en rez-de-chaussée, il est possible de vivre entièrement de plain-pied, "dedans dehors", face à l'étang et la piscine. Un mélange de modernité et de caractère avec la cheminée magistrale du salon, ses belles hauteurs sous plafond, ses beaux volumes. Non attenant, une charmante grange d'environ 100 m² au sol donnant également sur le lac. Avec ses 2 accès, possibilité de transformation en 2 gîtes. Il existe déjà une chambre avec salle d'eau attenantes avec terrasse privative. Vous souhaitez de la tranquillité, avoir le sentiment d'être seuls au monde, en pleine nature, au calme... cette propriété correspond. A 3 mn de la première épicerie, à 15 mn des commerces, écoles, collèges, hôpitaux...
Général
- Type de bienMaison
- Statut du bien3 - Mandat en cours
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code Postal Internet46600
- VilleMARTEL
- SecteurMARTEL
- Distance Aéroport11 km
- Distance Autoroute8 km
- Distance Commerces3 km
- Distance Train12 km
- Accès Ecole8 min
- Services à proximitéCafé / Dépôt / Epicerie, Pharmacie
Aspects financiers
- Prix750000 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Intérieur
- Nombre pièces8
- Chambres5
- Chambre RDCOui
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau3
- WC4
- Etat intérieurBon
- CheminéeFoyer ouvert
Extérieur
- JardinOui
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
Surfaces
- Surface248 m2
- Surface aménageable100 m2 environ
- Surface séjour61 m2
- Surface Dépendance(s)100 m2
- Surface terrain39546 m2
Autres
- PiscineOui
Diagnostics
- Diagnostic EnergétiqueNon
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
R.D.C. | Cuisine / SAM | 49 | |||
R.D.C. | Arrière cuisine | 6 | |||
R.D.C. | Chambre 1 avec SDE et WC | 43 | Avec 2 douches | ||
R.D.C. | Salon salle à manger | 61 | |||
R.D.C. | Chambre | 14,50 | traversante | ||
R.D.C. | Salle de bains | 4 | |||
R.D.C. | W.C. | 1,20 | |||
R.D.C. | Dégagement | 1,50 | |||
1er étage | Bureau | 9,10 | soit environ 11.70 m² au sol | ||
1er étage | Chambre | 9,50 | soit environ 15 m² au sol | ||
1er étage | Pièce | 4,50 | soit environ 6.15 m² au sol | ||
1er étage | Chambre avec SDE et WC | 24,60 | soit environ 25.60 m² au sol | ||
Grange | Chambre avec SDB et W.C. | 20,70 | |||
Grange | Grange | 100 |
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Carte T : Carte n°CPI 4601 2017 000 018 024 | Date de délivrance : 2018-12-21 | Lieu de délivrance : 107 quai CAVAIGNAC CS 10079 CAHORS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40645 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante