ENVIE D'ICI : Maison A vendre 46200 Saint sozy - 8 pièces - 230 m² | ENVIE D'ICI Maisons A vendre Maisons martel , Maisons A vendre Maisons saint sozy , Maisons A vendre Maisons les quatre routes du lot , Maisons A vendre Maisons saint denis les martel , Maisons A vendre Maisons montvalent , Maisons A vendre Maisons souillac CHANGER DE VIE, C'EST POSSIBLE ! CETTE PROPRIETE VOUS INTERESSE. N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER POUR RECEVOIR LA VIDEO S'Y RAPPORTANT. Élevée sur sous-sol, rénovée depuis 2018, cette belle maison de maître est habitable tout de suite. Lumineuse et spacieuse avec ses grands volumes et ses belles ouvertures. Au premier, elle comprend tout un appartement permettant de vivre sur un seul niveau avec une belle entrée, une cuisine donnant sur terrasse, une salle à manger et un salon donnant sur le perron surplombant le parc, une première chambre, un salle d'eau et un WC. A l'étage, 4 chambres pleines de charme dont 3 avec salle d'eau et WC. Ces dernières ont été exploitées avec succès en chambres d'hôtes ces 2 dernières saisons. Au troisième étage, un large grenier qui vient d'être entièrement isolé comme c'est le cas du sous-sol qui comprend un garage dans lequel peut rentrer une voiture, une cave, une buanderie et une partie réserve pouvant être aménagée en appartement de plain-pied car disposant d'une entrée et d'un coin jardin indépendants. Dans le parc paysagé et clôturé en partie, à l'ombre des sapins, un espace pouvant accueillir un spa. Situé à 10 mn de l'autoroute A20, à moins de 5 minutes A PIED des premiers services et commerces (la Poste, boucherie, épiceries, restaurants, salon de coiffure...), des écoles, de la prochaine maison de santé, à moins de 10 mn à pied de la rivière "Dordogne" , cette propriété fera le bonheur de toute personne souhaitant vivre été comme hiver dans une demeure confortable, située dans un village vivant toute l'année tout en pouvant profiter de la campagne et des charmes lotois au quotidien... en exploitant ou pas les chambres d'hôtes existantes source potentielle de revenus non négligeable. Un bien de qualité, rare. A proximité des principaux sites touristiques : ROCAMADOUR, GROTTE DE PADIRAC, SARLAT... -

SAINT-SOZY - Maison de maître avec chambres d'hôtes, à pied aux commerces, aux écoles et à la rivière

  • Référence : 0904
  • Type : Maison
  • Pièces : 8
  • Chambres : 5
  • 230 m²
  • Surface terrain : 3555 m²
Consulter les diagnostics

410 000 € **

CETTE PROPRIETE VOUS INTERESSE. N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER POUR RECEVOIR LA VIDEO S'Y RAPPORTANT. Élevée sur sous-sol, rénovée depuis 2018, cette belle maison de maître est habitable tout de suite. Lumineuse et spacieuse avec ses grands volumes et ses belles ouvertures. Au premier, elle comprend tout un appartement permettant de vivre sur un seul niveau avec une belle entrée, une cuisine donnant sur terrasse, une salle à manger et un salon donnant sur le perron surplombant le parc, une première chambre, un salle d'eau et un WC. A l'étage, 4 chambres pleines de charme dont 3 avec salle d'eau et WC. Ces dernières ont été exploitées avec succès en chambres d'hôtes ces 2 dernières saisons. Au troisième étage, un large grenier qui vient d'être entièrement isolé comme c'est le cas du sous-sol qui comprend un garage dans lequel peut rentrer une voiture, une cave, une buanderie et une partie réserve pouvant être aménagée en appartement de plain-pied car disposant d'une entrée et d'un coin jardin indépendants. Dans le parc paysagé et clôturé en partie, à l'ombre des sapins, un espace pouvant accueillir un spa. Situé à 10 mn de l'autoroute A20, à moins de 5 minutes A PIED des premiers services et commerces (la Poste, boucherie, épiceries, restaurants, salon de coiffure...), des écoles, de la prochaine maison de santé, à moins de 10 mn à pied de la rivière "Dordogne" , cette propriété fera le bonheur de toute personne souhaitant vivre été comme hiver dans une demeure confortable, située dans un village vivant toute l'année tout en pouvant profiter de la campagne et des charmes lotois au quotidien... en exploitant ou pas les chambres d'hôtes existantes source potentielle de revenus non négligeable. Un bien de qualité, rare. A proximité des principaux sites touristiques : ROCAMADOUR, GROTTE DE PADIRAC, SARLAT...

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    46200
  • Ville
    SAINT SOZY
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    23 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    13 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    410000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    4
  • Nombre niveaux
    4
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface au sol
    476 m2
  • Surface aménageable
    160 m2 environ
  • Surface séjour
    62 m2
  • Surface Dépendance(s)
    8 m2
  • Surface terrain
    3555 m2
  • Surface terrasse
    30 m2
  • Surface Cave
    7 m2
  • Surface Garage
    31 m2
  • Surface Sous-Sol
    116 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1er   Entrée   22,53         Double accès 
 1er   Salle à manger   31,18          
 1er   Salon   31,29          
 1er   Chambre 1   15,20          
 1er   Dégagement   1,73          
 1er   Salle d'eau   2,53          
 1er   W.C.   1,62          
 1er   Cuisine   15          
 2eme   Palier   7          
 2eme   Couloir   8          
 2eme   Chambre 2   21,72         salle d'eau et WC inclus 
 2eme   Chambre 3   23,77         salle d'eau et WC inclus 
 2eme   Chambre 4   33,35         salle d'eau et WC inclus 
 2eme   Chambre 5   15,14          
 Sous-toits   Combles   122          
 Sous-sol   Buanderie   25,28          
 Sous-sol   Chaufferie   15,58          
 Sous-sol   Garage   30,74          
 Sous-sol   Cave   7          
 Sous-sol   Atelier   30          
 Sous-sol   Réserve   8          
 Non attenan   Étable   8         Ancienne étable à cochons 

Voir des biens similaires à vos critères


MONTVALENT - Maison

Ref :0876

149 500 €
MEYRONNE - Maison

Ref :0917

206 000 €
SAINT SOZY - Maison

Ref :0921

218 300 €
SAINT SOZY - Maison

Ref :0912

349 000 €
CREYSSE - Maison

Ref :0825

59 900 €
SAINT SOZY - Maison

Ref :0895

265 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : ENVIE D'ICI | Raison sociale : ENVIE D'ICI | Adresse siège social : Boulevard du Capitani - 46600 MARTEL | Siret : 50377834200017 | RCS : Cahors | Numero TVA Intracommunautaire : FR57503778342 | Forme juridique : Entreprise Individuelle | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 4601 2017 000 018 024 | Date de délivrance : 2018-12-21 | Lieu de délivrance : 107 quai CAVAIGNAC CS 10079 CAHORS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40645 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante