ENVIE D'ICI : Maison A vendre 46600 Martel - 5 pièces - 110 m² | ENVIE D'ICI Maisons A vendre Maisons martel , Maisons A vendre Maisons saint sozy , Maisons A vendre Maisons les quatre routes du lot , Maisons A vendre Maisons saint denis les martel , Maisons A vendre Maisons montvalent , Maisons A vendre Maisons souillac CHANGER DE VIE, C'EST POSSIBLE ! Charmante maison de bourg haute en couleurs et élevée sur 3 niveaux comprenant : Au 1er : entrée directe dans la cuisine aménagée et équipée, donnant sur la salle à manger d'une part, et le salon avec insert d'autre part. Au rez-de-chaussée : 2 chambres, une salle d'eau, 1 W.C. et une buanderie. Sous-toit : une chambre parentale avec salle de bain, W.C. et dressing. En extérieur, un joli jardin en terrasse surplombant la rue calme, une dépendance d'environ 45m² au sol avec 2 niveaux possibles, à rénover donnant sur un patio agrémenté d'un "Pis'cuzzi" (mélange de piscine et jacuzzi) à terminer. Idéalement située, en plein coeur du village de MARTEL, à quelques minutes à pied de tous les commerces, services, crèches, écoles, collèges, marché (tous les mercredis et samedis matins), cette propriété conviendra à toute personne souhaitant vivre dans une maison de caractère habitable tout de suite, dans un village au passé médieval, avec pourquoi pas la possibilité de faire un gîte ou des chambres d'hôtes. A une dizaine de KM de l'autoroute, à moins de 30 min des différents sites touristiques locaux tels que ROCAMADOUR, PADIRAC, et enfin à moins de 5 min de la Dordogne pour profiter des activités aquatiques, de quoi ravir les petits comme les grands. -

MARTEL - Maison élevée sur 3 niveaux, 3 chambres, jardin et dépendance sur terrain d'env. 260m²

  • Référence : 0918
  • Type : Maison
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • 110 m²
  • Surface terrain : 266 m²
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275 000 € **

Charmante maison de bourg haute en couleurs et élevée sur 3 niveaux comprenant : Au 1er : entrée directe dans la cuisine aménagée et équipée, donnant sur la salle à manger d'une part, et le salon avec insert d'autre part. Au rez-de-chaussée : 2 chambres, une salle d'eau, 1 W.C. et une buanderie. Sous-toit : une chambre parentale avec salle de bain, W.C. et dressing. En extérieur, un joli jardin en terrasse surplombant la rue calme, une dépendance d'environ 45m² au sol avec 2 niveaux possibles, à rénover donnant sur un patio agrémenté d'un "Pis'cuzzi" (mélange de piscine et jacuzzi) à terminer. Idéalement située, en plein coeur du village de MARTEL, à quelques minutes à pied de tous les commerces, services, crèches, écoles, collèges, marché (tous les mercredis et samedis matins), cette propriété conviendra à toute personne souhaitant vivre dans une maison de caractère habitable tout de suite, dans un village au passé médieval, avec pourquoi pas la possibilité de faire un gîte ou des chambres d'hôtes. A une dizaine de KM de l'autoroute, à moins de 30 min des différents sites touristiques locaux tels que ROCAMADOUR, PADIRAC, et enfin à moins de 5 min de la Dordogne pour profiter des activités aquatiques, de quoi ravir les petits comme les grands.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    46600
  • Ville
    MARTEL
  • Distance Aéroport
    18 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    15.5 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface au sol
    160 m2
  • Surface aménageable
    45 m2 environ
  • Surface séjour
    22.54 m2
  • Surface Dépendance(s)
    45 m2
  • Surface terrain
    266 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Chambre   14,57          
 RDC   Chambre   11,27          
 RDC   Salle d'eau   5          
 RDC   W.C.   1,20          
 RDC   Buanderie   3          
 RDC   Dégagement   3,10          
 1er   Salon   22,54          
 1er   Salle à manger   15,94          
 1er   Cuisine   13,54         aménagée et équipée 
 Sous-toit   SDB + WC   9,79         dressing 
 Sous-toit   Chambre   14,73          
 Dépendance   Dépendance   45          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ENVIE D'ICI | Raison sociale : ENVIE D'ICI | Adresse siège social : Boulevard du Capitani - 46600 MARTEL | Siret : 50377834200017 | RCS : Cahors | Numero TVA Intracommunautaire : FR57503778342 | Forme juridique : Entreprise Individuelle | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 4601 2017 000 018 024 | Date de délivrance : 2018-12-21 | Lieu de délivrance : 107 quai CAVAIGNAC CS 10079 CAHORS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40645 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante