ENVIE D'ICI : Maison A vendre 46600 Martel - 10 pièces - 215 m² | ENVIE D'ICI Maisons A vendre Maisons martel , Maisons A vendre Maisons saint sozy , Maisons A vendre Maisons les quatre routes du lot , Maisons A vendre Maisons montvalent , Maisons A vendre Maisons creysse , Maisons A vendre Maisons lacave CHANGER DE VIE, C'EST POSSIBLE ! Situé à 3 minutes en voiture du centre de MARTEL, cet ancien corps de ferme comprend une grange rénovée en 2011 et une maison d'amis rénovée dans les années 1975. La grange a été travaillée dans un style très contemporain, minimaliste et chaleureux à la fois. Organisée pour VIVRE DE PLAIN-PIED. Très fonctionnelle et lumineuse avec sa belle cuisine équipée et aménagée donnant sur la salle à manger, le salon et l'extérieur, sa chambre parentale avec salle d'eau et W.C. notamment. A l'étage une autre chambre avec salle d'eau. W.C. Espace bureau ouvert et une très belle mezzanine surplombant la salle à manger. Attenante, l'ancienne maison, dans son style rustique, idéale pour les invités en été. Elle comprend notamment 2 chambres et 2 autres pièces en étage pouvant servir de couchages. A noter que le DPE de cette partie de la maison est classé G. A l'extérieur, un beau terrain plat, arboré en partie, avec une piscine, le tout entièrement clôturé. A 3 min en voiture de tous les commerces, services, crèches, écoles, collèges, marché (tous les mercredis et samedis matins) et à une dizaine de KM de l'autoroute, à moins de 30 min des différents sites touristiques locaux tels que ROCAMADOUR, PADIRAC, et enfin à moins de 5 min de la Dordogne pour profiter des activités aquatiques, de quoi ravir les petits comme les grands. -

MARTEL - Ensemble en pierre avec 2 maisons, 4 chambres, piscine sur env. 2500m² de terrain

  • Référence : 0924
  • Type : Maison
  • Pièces : 10
  • Chambres : 4
  • 215 m²
  • Surface terrain : 2562 m²
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420 000 € **

Situé à 3 minutes en voiture du centre de MARTEL, cet ancien corps de ferme comprend une grange rénovée en 2011 et une maison d'amis rénovée dans les années 1975. La grange a été travaillée dans un style très contemporain, minimaliste et chaleureux à la fois. Organisée pour VIVRE DE PLAIN-PIED. Très fonctionnelle et lumineuse avec sa belle cuisine équipée et aménagée donnant sur la salle à manger, le salon et l'extérieur, sa chambre parentale avec salle d'eau et W.C. notamment. A l'étage une autre chambre avec salle d'eau. W.C. Espace bureau ouvert et une très belle mezzanine surplombant la salle à manger. Attenante, l'ancienne maison, dans son style rustique, idéale pour les invités en été. Elle comprend notamment 2 chambres et 2 autres pièces en étage pouvant servir de couchages. A noter que le DPE de cette partie de la maison est classé G. A l'extérieur, un beau terrain plat, arboré en partie, avec une piscine, le tout entièrement clôturé. A 3 min en voiture de tous les commerces, services, crèches, écoles, collèges, marché (tous les mercredis et samedis matins) et à une dizaine de KM de l'autoroute, à moins de 30 min des différents sites touristiques locaux tels que ROCAMADOUR, PADIRAC, et enfin à moins de 5 min de la Dordogne pour profiter des activités aquatiques, de quoi ravir les petits comme les grands.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    46600
  • Ville
    MARTEL
  • Distance Aéroport
    18 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    16 km
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Services à proximité
    Aucun commerce

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    215 m2
  • Surface au sol
    307 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    2562 m2
  • Surface Cave
    32 m2

Autres

  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 Grange RDC   Entrée   8,78          
 Grange RDC   W.C.   5,83         et buanderie 
 Grange RDC   Cuisine - Salle à manger   30         aménagée et équipée 
 Grange RDC   Salon   20         avec insert à bois 
 Grange RDC   Dégagement   4,50          
 Grange RDC   Chambre   15,05          
 Grange RDC   SDE + WC   6,17          
 1er grange   Chambre   9,55          
 1er grange   Salle d'eau   2,61          
 1er grange   W.C.   1,20          
 1er grange   Bureau   15,71          
 1er grange   Mezzanine   10,25          
 Maison 1er   Salle à manger   25         avec cheminée 
 Maison 1er   Cuisine   9          
 Maison 1er   W.C.   1,60          
 Maison 1er   Salle de bains   5,38          
 Maison 1er   Chambre   9,31          
 Maison 1er   Chambre   12,12          
 Sous-toit M   Pièce   7,70         pouvant servir de chambre 
 Sous-toit M   Pièce   8,30         communicante 
 Sous-toit M   Pièce   6,35         pouvant servir de chambre 
    Four à pain   15,20          
    Cave   32          
    Bûcher   10          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ENVIE D'ICI | Raison sociale : ENVIE D'ICI | Adresse siège social : Boulevard du Capitani - 46600 MARTEL | Siret : 50377834200017 | RCS : Cahors | Numero TVA Intracommunautaire : FR57503778342 | Forme juridique : Entreprise Individuelle | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 4601 2017 000 018 024 | Date de délivrance : 2018-12-21 | Lieu de délivrance : 107 quai CAVAIGNAC CS 10079 CAHORS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40645 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante