ENVIE D'ICI : Maison A vendre 46600 Martel - 5 pièces - 90 m² | ENVIE D'ICI Maisons A vendre Maisons martel , Maisons A vendre Maisons saint sozy , Maisons A vendre Maisons les quatre routes du lot , Maisons A vendre Maisons montvalent , Maisons A vendre Maisons creysse , Maisons A vendre Maisons lacave CHANGER DE VIE, C'EST POSSIBLE ! Belle maison traditionnelle construite dans les années 1980, élevée sur vide sanitaire comprenant de plain-pied : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le salon salle à manger avec cheminée, un W.C., deux chambres avec chacune son placard penderie, une salle d'eau communicante et une troisième chambre. Sous-toit : il serait possible d'aménager les combles pour réaliser 1 chambre supplémentaire avec dressing, salle d'eau et bureau en mezzanine par exemple, après création d'un escalier menant à l'étage. Un garage attenant avec accès par l'extérieur. A l'extérieur, la piscine dans le beau parc paysagé. Située à quelques minutes à pied de la rivière et à 5 min en voiture du village de MARTEL et de ses commodités, écoles, maison de la santé, commerces? à une dizaine de KM de l'autoroute, à moins de 30 min des différents sites touristiques locaux tels que ROCAMADOUR, PADIRAC cette propriété conviendra à toute personne souhaitant vivre dans une maison de plain-pied, fonctionnelle et habitable tout de suite. -

SECTEUR MARTEL - Maison de plain-pied , 3 chambres, piscine sur terrain d'env. 2700 m² proche DORDOGNE à pied

  • Référence : 0928
  • Type : Maison
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • 90 m²
  • Surface terrain : 2752 m²
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195 000 € **

Belle maison traditionnelle construite dans les années 1980, élevée sur vide sanitaire comprenant de plain-pied : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le salon salle à manger avec cheminée, un W.C., deux chambres avec chacune son placard penderie, une salle d'eau communicante et une troisième chambre. Sous-toit : il serait possible d'aménager les combles pour réaliser 1 chambre supplémentaire avec dressing, salle d'eau et bureau en mezzanine par exemple, après création d'un escalier menant à l'étage. Un garage attenant avec accès par l'extérieur. A l'extérieur, la piscine dans le beau parc paysagé. Située à quelques minutes à pied de la rivière et à 5 min en voiture du village de MARTEL et de ses commodités, écoles, maison de la santé, commerces? à une dizaine de KM de l'autoroute, à moins de 30 min des différents sites touristiques locaux tels que ROCAMADOUR, PADIRAC cette propriété conviendra à toute personne souhaitant vivre dans une maison de plain-pied, fonctionnelle et habitable tout de suite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    46600
  • Ville
    MARTEL
  • Distance Aéroport
    22.5 km
  • Distance Autoroute
    14.6 km
  • Distance Commerces
    4.7 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    17.7 km
  • Accès Ecole
    6 min
  • Accès Crèche
    6 min
  • Services à proximité
    Aucun commerce

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface au sol
    90 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrain
    2752 m2
  • Surface Garage
    26 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2520 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   13,57          
    Cuisine   9         aménagée/équipée 
    Salle à manger   24         avec cheminée 
    Dégagement   2          
    Chambre 1   9,39         avec placard penderie 
    Chambre 2   9,40         avec placard penderie 
    Salle d'eau   7,15         communicante 
    Chambre 3   13,88          
    W.C.   1,50          
    Garage   26          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ENVIE D'ICI | Raison sociale : ENVIE D'ICI | Adresse siège social : Boulevard du Capitani - 46600 MARTEL | Siret : 50377834200017 | RCS : Cahors | Numero TVA Intracommunautaire : FR57503778342 | Forme juridique : Entreprise Individuelle | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 4601 2017 000 018 024 | Date de délivrance : 2018-12-21 | Lieu de délivrance : 107 quai CAVAIGNAC CS 10079 CAHORS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40645 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante