Située en plein coeur du Causse du Nord du Lot, dans un charmant petit hameau entre MARTEL et GRAMAT, cette propriété comprend une maison d'habitation idéale comme maison secondaire avec au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau et W.C, une 2ème chambre avec accès indépendant. Au premier, une cuisine ouverte sur salon et salle-à-manger avec poêle à bois avec un accès donnant sur une petite terrasse extérieure. Sous-toit, un dortoir mansardé. A l'extérieur, le petit jardin est entouré de murets en pierres sèches, tyique et caractéristique des Causses du Quercy. Non attenantes, deux granges entièrement à rénover. Située au coeur d'un hameau très calme, cette propriété de caractère fera le bonheur de toute personne souhaitant venir se ressourcer dans un cadre authentique et plein de charme. Située à 11 mn des commerces, écoles et collèges de MARTEL et de GRAMAT, à 5 mn de la rivière DORDOGNE, à 25 mn de l'entrée de l'Autoroute A20. Located in the heart of a very quiet hamlet, this character property will delight anyone wishing to come and relax in an authentic and charming setting. Located 11 mins from the shops, schools and colleges of MARTEL and GRAMAT, 5 mins from the DORDOGNE river, 25 mins from the entrance to the A20 motorway.