ENVIE D'ICI : Maison A vendre 46200 Saint-sozy - 7 pièces - 185 m² | ENVIE D'ICI Maisons A vendre Maisons martel , Maisons A vendre Maisons saint sozy , Maisons A vendre Maisons les quatre routes du lot , Maisons A vendre Maisons montvalent , Maisons A vendre Maisons creysse , Maisons A vendre Maisons lacave CHANGER DE VIE, C'EST POSSIBLE ! Rare : une maison de belle facture, traditionnelle avec un Diagnostic Energétique classé en B !! Avec chauffage central, pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires... tout est en place pour optimiser votre consommation d'énergie. Construite à la fin des années 70 par des artisans locaux, élevée sur un sous-sol total, cette maison comprend de plain pied, une cuisine aménagée, un salon salle à manger, une salle d'eau, un WC, 2 chambres, un bureau. A l'étage, 3 chambres supplémentaires avec salle d'eau et W.C. De beaux volumes, de belles ouvertures vers l'extérieur comme pour la cuisine et la salle à manger donnant sur la terrasse couverte côté sud et le salon ouvrant sur la terrasse surplombant le jardin côté nord. Le sous-sol est compartimenté avec : la pièce multifonction " cuisine, douche, wc, buanderie, chaufferie" , une partie cave, un cellier, une partie ateliers, remise et un garage avec porte électrique. Le terrain est entièrement clôturé, paysagé, avec piscine et arrosage automatique alimenté par le puits présent dans le jardin. Située dans un quartier résidentiel, au calme, à 5 mn en vélo du centre de SAINT-SOZY, de ses commerces, de sa crèche, de son école, cette maison fera le bonheur de toutes personnes souhaitant vivre dans une propriété spacieuse, confortable, habitable à l'année comme en saison. A deux pas de la rivière, à 12 mn de l'entrée de l'autoroute A20, un endroit privilégié où il fait bon vivre. -

SAINT-SOZY : Maison élevée sur sous-sol, 5 chambres, piscine proche commerces et écoles

  • Référence : 0934
  • Type : Maison
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • 185 m²
  • Surface terrain : 2038 m²
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328 000 € **

Rare : une maison de belle facture, traditionnelle avec un Diagnostic Energétique classé en B !! Avec chauffage central, pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires... tout est en place pour optimiser votre consommation d'énergie. Construite à la fin des années 70 par des artisans locaux, élevée sur un sous-sol total, cette maison comprend de plain pied, une cuisine aménagée, un salon salle à manger, une salle d'eau, un WC, 2 chambres, un bureau. A l'étage, 3 chambres supplémentaires avec salle d'eau et W.C. De beaux volumes, de belles ouvertures vers l'extérieur comme pour la cuisine et la salle à manger donnant sur la terrasse couverte côté sud et le salon ouvrant sur la terrasse surplombant le jardin côté nord. Le sous-sol est compartimenté avec : la pièce multifonction " cuisine, douche, wc, buanderie, chaufferie" , une partie cave, un cellier, une partie ateliers, remise et un garage avec porte électrique. Le terrain est entièrement clôturé, paysagé, avec piscine et arrosage automatique alimenté par le puits présent dans le jardin. Située dans un quartier résidentiel, au calme, à 5 mn en vélo du centre de SAINT-SOZY, de ses commerces, de sa crèche, de son école, cette maison fera le bonheur de toutes personnes souhaitant vivre dans une propriété spacieuse, confortable, habitable à l'année comme en saison. A deux pas de la rivière, à 12 mn de l'entrée de l'autoroute A20, un endroit privilégié où il fait bon vivre.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    46200
  • Ville
    SAINT-SOZY
  • Distance Aéroport
    23 km
  • Distance Autoroute
    13 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    12 km
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    328000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface terrain
    2038 m2
  • Surface Cave
    10.21 m2
  • Surface Garage
    30 m2
  • Surface Sous-Sol
    51.19 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/04/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Salon salle à manger   31,60          
    Entrée   11,14          
    Cuisine   14,08          
    Couloir   6,15          
    Bureau   7          
    SDE + WC   5,92          
    Chambre 1   9,62          
    W.C.   1,40         avec lavabo 
    Chambre 2   13,88          
 1er   Palier   10          
    Chambre 3   28          
    Chambre 4   19,90          
    Chambre 5   10,77          
    W.C.   1,20          
    Salle d'eau   7,29          
 Sous-Sol   Garage   30          
    Atelier   38          
    Remise   18,16          
    Remise   15,78          
    Cave   10,21          
    Buanderie   17,25         avec ancienne cuisine et douche 
    W.C.   1,20          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ENVIE D'ICI | Raison sociale : ENVIE D'ICI | Adresse siège social : Boulevard du Capitani - 46600 MARTEL | Siret : 50377834200017 | RCS : Cahors | Numero TVA Intracommunautaire : FR57503778342 | Forme juridique : Entreprise Individuelle | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 4601 2017 000 018 024 | Date de délivrance : 2018-12-21 | Lieu de délivrance : 107 quai CAVAIGNAC CS 10079 CAHORS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40645 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante