Référence : 0871
Calculette
Partager
MARTEL : moulin avec chambres d'hôtes et gîte - à 5 mn des commerces et écoles
Description de l'offre
Lové entre son étang privatif et deux ruisseaux, cet ancien moulin à eau du XIII° rénové dans les années 90 comprend : au Rez-de-Chaussée : une cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse ombragée, un salon salle à manger dans l'ancienne salle des machines. Au premier : un salon avec cheminée centrale. Une chambre avec W.C. Une salle de bain. Sous-toit : une chambre avec salle d'eau et W.C. d'un côté, 2 chambres avec une salle d'eau avec W.C. de l'autre. 2 modules proposés comme chambres d'hôtes. Dans la dépendance, 2 ateliers au sous-sol et un gîte à l'étage avec en l'état une pièce avec cuisine, chambre et salle d'eau avec W.C. Attenante, une salle de billard donnant sur une charmante terrasse surplombant le parc. Attenant à la dépendance, un appentis ouvert pour garer la voiture. Rénové dans le respect des matériaux nobles (pierre, poutres en chêne, salle voûtée... le moulin a gardé toute son authenticité. Spacieux avec ses très belles hauteurs sous plafond, il reste malgré tout à taille humaine. Un bijou dans un écrin de verdure. Le parc est magnifiquement paysagé et entretenu. Organisé autour de l'étang et des ruisseaux, avec ses cascades de fleurs et de branchages plongeant dans les reflets de l'étang, ses petits ponts de pierre ou de bois nous permettant de nous promener de part et d'autre, ses poissons joueurs, ses myriades de fleurs, tout invite à la sérénité... 'Un véritable havre de paix sur fond d'eau et de verdure'. Merci C. pour tant de beauté ! Situé à moins de 5 mn des premiers commerces, écoles et collège, à 10 mn de l'autoroute A20, à quelques minutes à pied de la rivière DORDOGNE, à moins de 30 mn des principaux sites touristiques comme ROCAMADOUR, PADIRAC... un bien de charme pour vivre, travailler, se ressourcer tout en pouvant générer un revenu grâce à l'activité de chambres d'hôte et de location du gîte si souhaité... Très au calme, un bien unique, exceptionnellement rare.
Descriptif du bien
- Code postal : 46600
- Surface habitable (m²) : 237 m²
- surface terrain : 1,52 ha
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : AMENAGEE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : AUTRE
- Terrasse : OUI
- Prix de vente : 499 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
La ville de Martel (46600)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre
Nous Contacter
Afficher le téléphone 05 65 41 56 02Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de l'agence/du réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'agence/au réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'agence/le réseau. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/