Description de l'offre

Lové entre son étang privatif et deux ruisseaux, cet ancien moulin à eau du XIII° rénové dans les années 90 comprend : au Rez-de-Chaussée : une cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse ombragée, un salon salle à manger dans l'ancienne salle des machines. Au premier : un salon avec cheminée centrale. Une chambre avec W.C. Une salle de bain. Sous-toit : une chambre avec salle d'eau et W.C. d'un côté, 2 chambres avec une salle d'eau avec W.C. de l'autre. 2 modules proposés comme chambres d'hôtes. Dans la dépendance, 2 ateliers au sous-sol et un gîte à l'étage avec en l'état une pièce avec cuisine, chambre et salle d'eau avec W.C. Attenante, une salle de billard donnant sur une charmante terrasse surplombant le parc. Attenant à la dépendance, un appentis ouvert pour garer la voiture. Rénové dans le respect des matériaux nobles (pierre, poutres en chêne, salle voûtée... le moulin a gardé toute son authenticité. Spacieux avec ses très belles hauteurs sous plafond, il reste malgré tout à taille humaine. Un bijou dans un écrin de verdure. Le parc est magnifiquement paysagé et entretenu. Organisé autour de l'étang et des ruisseaux, avec ses cascades de fleurs et de branchages plongeant dans les reflets de l'étang, ses petits ponts de pierre ou de bois nous permettant de nous promener de part et d'autre, ses poissons joueurs, ses myriades de fleurs, tout invite à la sérénité... 'Un véritable havre de paix sur fond d'eau et de verdure'. Merci C. pour tant de beauté ! Situé à moins de 5 mn des premiers commerces, écoles et collège, à 10 mn de l'autoroute A20, à quelques minutes à pied de la rivière DORDOGNE, à moins de 30 mn des principaux sites touristiques comme ROCAMADOUR, PADIRAC... un bien de charme pour vivre, travailler, se ressourcer tout en pouvant générer un revenu grâce à l'activité de chambres d'hôte et de location du gîte si souhaité... Très au calme, un bien unique, exceptionnellement rare.