Référence : 0952
Calculette
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Prix en baisse
300 000 €
Souillac - charmante maison de bourg, 4 chambres, terrasse avec vue et local commercial
Description de l'offre
Très belle maison de ville élevée sur 3 niveaux comprenant :
Au rez-de-chaussée : une boutique déjà louée à l'année.
Au premier et au deuxième étage : une cuisine aménagée entièrement équipée, un salon salle à manger, un bureau donnant sur terrasse avec vue sur l'Abbatiale, 4 chambres, 3 salles d'eau indépendantes, 1 W.C. à chaque niveau (2). Combles aménageables. Sous-sol total.
Belle prestation. Chaudière à granulés. Double vitrage.
Idéal pour vivre à l'année, proche des écoles et commerces à pied. Bon rapport locatif actuel. Potentiel supplémentaire : nous consulter.
Située à 5 min de l'entrée de l'autoroute A20, à 20 min de l'autoroute A89, à 15 mn de l'aéroport BRIVE-VALLÉE DE LA DORDOGNE et à moins de 30 min des principaux sites touristiques locaux comme ROCAMADOUR, MARTEL, PADIRAC, SARLAT...Souillac est un bon compromis pour toute personne souhaitant quitter la pression des grandes villes pour s'installer dans une zone plus rurale tout en bénéficiant des avantages de la ville au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 46200
- Surface habitable (m²) : 339 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 4
- Nb de salle d'eau : 3
- Mode de chauffage : Granules, Climatisation
- Type de chauffage : Chaudière, Autre
- Format de chauffage : Central, AUTRE
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 126
- Prix de vente : 300 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 3 156 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 090 € et 4 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Souillac (46200)
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