Description de l'offre

Situé sur l'axe touristique SARLAT-ROCAMADOUR, ce charmant corps de ferme quercynois de 1863 a été rénové entre les années 1980 et 2007. Organisé autour du jardin et de sa piscine (5 X 10 m) avec à l'arrière une prairie, il comprend : - la maison d'habitation d'environ 150 m² habitables avec notamment un séjour avec Cantou d'environ 35 m², 2 chambres et une salle de bain de plain-pied et 2 chambres à l'étage avec chacune une salle d'eau avec W.C. pouvant servir de chambres d'hôtes. - un gîte aménagé dans l'ancienne grange attenante d'environ 90 m² avec 2 salles d'eau au Rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage. - Un gîte aménagé dans l'ancien fournil d'environ 53 m² habitables avec notamment une pièce à vivre avec coin cuisine et poêle à bois, un cellier-buanderie au rez-de-chaussée et un espace nuit avec salle de bain à l'étage. - Soit plus de 300 m² habitables, 8 chambres, 7 salle de bains/d'eau sans compter l'atelier d'environ 25 m² , la cave d'environ 10 m² et les combles aménageables dans la maison d'habitation qui représentent également un potentiel supplémentaire d'environ 50 m² au sol. Télétravail possible grâce à la fibre fraîchement installée. A 10 mn de l'autoroute A20, à 5 mn de la rivière Dordogne, à 3 mn du charmant village de SAINT-SOZY avec son école et ses commerces ouverts à l'année, et à 500 mètres d'un magasin du producteur avec dépôt de pain, cet ensemble immobilier typique de chez-nous est idéal pour toute personne souhaitant créer une activité à vocation touristique ou souhaitant générer un revenu grâce à son potentiel locatif ou bien comme maison de famille modulable avec son gîte attenant et le deuxième gîte comme maison d'amis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques