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- LACHAPELLE-AUZAC - maison en pierre avec 2 chambres, un bureau dans hameau nord LOT
Référence : 0970
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LACHAPELLE-AUZAC - maison en pierre avec 2 chambres, un bureau dans hameau nord LOT
Description de l'offre
Cette charmante propriété se compose d'une ancienne ferme avec sa grange attenante rénovée dans les années 70 et jusqu'à nos jours. Habitable en l'état, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte d'une part, sur la salle à manger (équipée d'un poêle à bois) et d'autre part, sur le salon (équipé d'un poêle à granulés). Ce dernier, donnant sur la terrasse et la piscine. Moyennant une ou deux marches, une salle de bain avec W.C., un cellier.
En étage, 2 chambres chacune équipée d'un lavabo, un bureau faisant actuellement office de chambre, une salle d'eau avec W.C.. En complément, dans la grange attenante, avec accès par l'extérieur, une pièce aménagée avec point d'eau pouvant être transformée en chambre, atelier, zone de stockage... Sans oublier le garage, pratique et logeable.
Depuis la terrasse, à l'ombre de la vigne vierge, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la piscine, le parc et la forêt. Située dans un charmant hameau, isolée sans l'être, très facile d'accès car proche des accès routiers, à 10 mn de Souillac, 15 mn de Cressensac, une propriété de caractère qui fera le bonheur de toute personne souhaitant vivre dans une jolie maison de campagne, pour les vacances ou à l'année moyennant quelques travaux d'amélioration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 46200
- Surface habitable (m²) : 128 m²
- surface terrain : 5 534 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Bois, Granules, Electrique
- Type de chauffage : Poêle, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Cave : OUI
- Prix de vente : 214 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 352 € et 3 182 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lachapelle-Auzac (46200)
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