Référence : 1004
Calculette
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Exclusivité Nouveauté
323 000 €
Miers - grange rénovée type loft avec 2 chambres avec salles d'eau, petites dépendances dans hameau
Description de l'offre
Impeccablement rénovée en 2003, vendue partiellement meublée,dans l'esprit loft-vintage-"indus" tout en gardant le caractère et la chaleur des beaux matériaux.
La maison (d'environ 125 m² habitable ou 162 m² au sol) est composée au RDC d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon salle à manger très lumineux donnant sur le jardin. Un W.C., Une buanderie.
En étages, 2 suites avec chacune un espace chambre, un sanitaire avec W.C et un espace en mezzanine.
Belles hauteurs sous plafond, très beaux volumes, chambres "cocooning" grâce aux différents éléments chinés et merveilleusement associés.
Une petite grange en pierre et 2 petits abris en bois.
Sur un terrain entouré de "murets en pierres sèches du pays". Isolée sans l'être.
Située à 4 min en voiture des premiers commerces du BOURG DE MIERS, et à 10 min de tous les commerces du village d'ALVIGNAC ou de GRAMAT, à 17 min de BRETENOUX.
Proche de tous les sites touristiques tels que le GOUFFRE DE PADIRAC, ROCAMADOUR, CASINO D'ALVIGNAC, SOURCES SALMIERES...
Idéal pour toute personne souhaitant se ressourcer dans une propriété atypique et pleine de caractère. Idéal pour location saisonnière et compléments de revenus.
Un vrai coup de coeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 46500
- Surface habitable (m²) : 125 m²
- surface terrain : 1 230 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 125 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Bois, Bois, Climatisation, Climatisation
- Type de chauffage : Poêle, Poêle, Autre, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, AUTRE, AUTRE, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 4
- Terrain piscinable : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 323 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Miers (46500)
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Martel (46600)
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