Référence : 0961
Calculette
Partager
Bien vendu Exclusivité
198 000 €
Martel centre - charmante maison de bourg avec commerces à pieds
Description de l'offre
Rénovée avec beaucoup de soins et de goût entre 2018 et 2020, cette maison vendue entièrement meublée comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une salle d'eau, un W.C., une buanderie. Au 1er : une cuisine ouverte sur salon salle à manger. Sous-toit : une chambre, une salle d'eau avec W.C..
Habitable en l'état, elle pourra faire le bonheur de toute personne désireuse de vivre dans un village vivant toute l'année, disposant de toutes les commodités accessibles à pieds (commerces, services, maison de santé, crèche, école, collège, marché tous les mercredis et samedis matins).
Vendue meublée, elle pourra également convenir comme pied à terre et/ou pour faire de la location meublée. Le potentiel de revenu locatif est très intéressant (nous consulter) car, bien qu'elle ne dispose pas d’extérieur ni de garage, cette maison profite d'un emplacement privilégié sur la place de l'Eglise du village de MARTEL nouvellement classé "Plus beaux villages de France". Située à une dizaine de minutes de l'autoroute, à moins de 30 min des différents sites touristiques locaux tels que ROCAMADOUR, PADIRAC, ALVIGNAC, AUTOIRE, CARENNAC, TURENNE, COLLONGES LA ROUGE, et enfin à moins de 5 min en voiture de la rivière Dordogne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 46600
- Surface habitable (m²) : 70 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : AUTRE
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 198 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 428 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Martel (46600)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre
Nous Contacter
Afficher le téléphone 05 65 41 56 02
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
