Référence : 0936
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
199 000 €
MARTEL - Maison de caractère avec terrain et vue dans hameau au calme
Description de l'offre
Charmante propriété en pierre comprenant : - Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur salon salle à manger avec poêle à bois, un débarras, un salon, un bureau, une salle d'eau avec W.C.. - Au premier : une mezzanine, un palier, une chambre et une pièce faisant office de chambre. - Au sous-sol : une cave. De beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond, de beaux matériaux. A l'extérieur, un appenti ouvert attenant et un abri de jardin. La terrasse offre une jolie vue dégagée sur les Monts d'Auvergne et la prairie de la propriété. En l'état, cette propriété fera le bonheur de toute personne souhaitant profiter d'une charmante maison de campagne située au calme à 5 min en voiture du village de Martel et de toutes ses commodités. Pour ceux souhaitant vivre à l'année et ayant un projet de rénovation, cette propriété représente un excellent potentiel pour une base de départ compte tenu de son charme et de sa localisation. Si vous avez l'âme des Ingalls, cette "petite maison dans la prairie" est faite pour vous.
Descriptif du bien
- Code postal : 46600
- Surface habitable (m²) : 108 m²
- surface terrain : 5 719 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : oui
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Bois, Electrique
- Type de chauffage : Poêle, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 22
- Terrain piscinable : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 199 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 875 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Martel (46600)
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